Blog

El presidente Javier Milei recibirá al vicesecretario de Estado de los Estados Unidos, Christopher Landau, esta mañana en la Casa Rosada. El encuentro se produce en medio de las observaciones que la administración de Donald Trump realizó sobre el proyecto de Ley de Defensa de la Soberanía Nacional. Las sugerencias que emanaron desde Washington referían a que la redacción original podía afectar empresas vinculadas que no estuvieran involucradas de manera directa con la explotación de hidrocarburos en las Malvinas.

En una conferencia realizada este jueves en el Palacio San Martín, sede de la Cancillería argentina, Landau sostuvo que la legislación es una cuestión de las autoridades argentinas, pero admitió que Washington sigue de cerca sus consecuencias para el sector privado estadounidense. “Nosotros estamos obviamente viendo los intereses de nuestras empresas. Es natural que cualquier país se preocupe por eso, pero quiero destacar que nosotros respetamos el proceso legislativo”, afirmó.

Participarán del encuentro la secretaria general de la Presidencia, Karina Milei; el canciller Pablo Quirno; el embajador argentino en Estados Unidos, Alec Oxenford; el secretario adjunto para Asuntos del Hemisferio Occidental, Juan Pablo Segura; el embajador de Estados Unidos en la Argentina, Peter Lamelas; y la asesora principal para Asuntos del Hemisferio Occidental, Viviana Bovo. Se prevé que entre los temas de conversación se incluyan aspectos vinculados a la seguridad y la “lucha contra el terrorismo” en la región, así como de las diferentes políticas de apoyo económico que ambos países vienen manteniendo en los últimos años.

Un régimen sancionatorio con alcance sobre socios y proveedores

Aunque quiso ser desmentido por funcionarios del Gobierno, fueron los mismos integrantes de la administración estadounidense quienes reconocieron su preocupación por la redacción original del proyecto por Malvinas. La iniciativa no alcanzaba solo a las firmas que operan en el archipiélago, sino también a filiales, accionistas, intermediarios financieros y proveedores relacionados con actividades petroleras sin autorización argentina.

El embajador de Estados Unidos, Peter Lamelas, había transmitido a funcionarios argentinos la inquietud de Washington y de empresas estadounidenses por el alcance del Título I. La preocupación se concentraba en las penalidades contra compañías asociadas con las petroleras que trabajan en Malvinas y que fueron denunciadas por la Argentina ante el Tribunal Internacional del Mar, en Hamburgo.

El oficialismo postergó el tratamiento parlamentario ante la falta de apoyos y las diferencias sobre varios artículos. Aun así, podría no tardar en reactivarse. La Cámara de Diputados podría abordar el proyecto hacia finales de octubre, aunque otras fuentes consultadas señalaron que la fecha aún no estaba definida; las estimaciones internas marcan que los números estarán disponibles después de que se terminen de configurar los cambios.

Las conversaciones con el PRO, el Movimiento de Integración y Desarrollo (MID), otros bloques aliados y la Cámara de Comercio de Estados Unidos en Argentina (AmCham) derivaron en la promesa oficial de habilitar cambios.

Entre los cambios principales, se limitarán las sanciones exclusivamente a operadoras directas, licenciatarias, proveedores y accionistas directos de proyectos ilegales en territorio argentino, lo que exime a fondos de inversión indirectos. También se incorporará que el nuevo Consejo de Seguridad Nacional tenga la facultad de aceptar o rechazar inversiones de estados y empresas con capitales extranjeros, y se acotó la intervención de las Fuerzas Armadas en infraestructuras críticas solo a casos en que la defensa nacional esté amenazada.

Además, el oficialismo accedió a crear una Comisión Bicameral en el Congreso para auditar las decisiones del Consejo de Seguridad Nacional —compuesto únicamente por miembros del Ejecutivo—, como garantía para los aliados legislativos. Se modificará también el polémico artículo 111, que penaliza la injerencia extranjera en procesos electorales y campañas de desinformación, excluyendo expresamente al periodismo, la investigación académica, la actividad diplomática y la representación abierta de intereses.

El reclamo de soberanía y el futuro del comité de la ONU

La discusión legislativa coincidió con la propuesta estadounidense de disolver el Comité de Descolonización de las Naciones Unidas, el foro en el que la Argentina sostiene desde 1965 su reclamo de soberanía ante el Reino Unido. Landau respaldó la eliminación como parte de una reforma general de los organismos multilaterales.

“El comité, a través de los años, ha tomado posiciones bastante radicales en ciertos temas contra Estados Unidos, el caso de Puerto Rico y otros temas”, planteó el funcionario. También señaló que existen numerosos comités que “a través de los años no han hecho casi nada” y pidió no interpretar la reforma como una decisión vinculada específicamente con Malvinas.

Quirno calificó el reclamo argentino como “innegociable” y sostuvo que una eventual desaparición del comité no modificaría la posición nacional. Explicó que las resoluciones que respaldan la causa son generales de las Naciones Unidas y no dependen de un organismo en particular, aunque reconoció que se trata de un ámbito de interés porque la Argentina presenta allí su posición todos los años.

La Argentina se abstuvo el 15 de octubre en dos de los 23 proyectos de la Cuarta Comisión de la ONU sobre descolonización. El canciller atribuyó la decisión a razones técnicas, mientras sectores de la oposición la interpretaron como un gesto hacia Washington.

En la Casa Rosada admitieron que la iniciativa estadounidense llegó en un momento inconveniente para el debate sobre la ley. Funcionarios del Poder Ejecutivo sostuvieron que la eliminación del comité no sería favorable porque permite mantener el reclamo jurídico argentino, aunque no esperan avances concretos en la disputa de soberanía y consideran que Trump busca dar una batalla discursiva sobre el tema.

Fondos estadounidenses y la cuestión china

La visita de Landau incluyó anuncios de cooperación en seguridad y negociaciones sobre inversiones. Quirno detalló que la administración Trump aprobó USD 13 millones para programas contra el narcotráfico: USD 7,5 millones estarán destinados a proyectos en la Argentina y el resto a iniciativas regionales.

El ministro de Justicia, Juan Bautista Mahiques, firmó con Landau el Pacto para la Protección de la Infancia, que prevé un respaldo de hasta USD 10 millones para combatir la trata de menores. También se anunció un aporte no reembolsable de USD 15 millones para un centro de operaciones de ciberseguridad, que incluirá una evaluación de la red troncal de Arsat.

Ante una consulta sobre el uso de tecnología china en obras de infraestructura, Quirno negó que existiera una política de discriminación. Dijo que las decisiones responden a análisis sobre seguridad informática y a la necesidad de ser más cuidadosos respecto de quiénes controlan las tecnologías utilizadas en el país.

Landau fue más enfático sobre las visas como herramienta de política exterior. “Por algo me llaman el quitavisas”, afirmó, antes de explicar: “No queremos invitar como huéspedes a nuestro país a personas que amenazan la seguridad de nuestro país”.

El funcionario estadounidense elogió la sintonía con el Gobierno argentino y aseguró que no existe “otro país en todo el mundo” con el que Estados Unidos esté tan alineado. Señaló que los acuerdos comerciales entre ambos países pueden atraer inversiones masivas y abrir una “nueva era dorada” para la Argentina.

Consultado sobre si el respaldo estadounidense dependía de una victoria de Milei en 2027, Quirno respondió que el único condicionamiento era mantener el rumbo económico. Mencionó el crecimiento, el orden macroeconómico y el equilibrio fiscal como condiciones para dar previsibilidad a inversiones de largo plazo.

Quienes ya tienen su vivienda y necesitan más espacio enfrentan un problema concreto: para comprar una propiedad más grande, primero deben desprenderse de la que habitan. Los créditos hipotecarios para ampliación buscan resolver esa situación, y el Banco Ciudad modificó las condiciones de sus líneas disponibles con esa modalidad.

La entidad redujo la tasa de interés de los préstamos hipotecarios que otorga a quienes quieren ampliarse, por ejemplo, pasar de un departamento de uno a dos ambientes. Se trata de créditos en UVA, ahora con una tasa fija del 7,5% TNA (antes era de 9,5%), un plazo de hasta 25 años y un monto máximo de $200 millones.

La línea permite adquirir una vivienda única y de ocupación permanente. Está pensada para personas que quieren vender su hogar actual para comprar otro más nuevo o con más metros cuadrados.

La baja es de dos puntos porcentuales y, según informó el banco, se da a partir de un nuevo fondeo destinado al crédito hipotecario que obtuvo la entidad por su participación en las licitaciones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Anses.

Además de la reducción de la tasa, se ampliaron los destinos contemplados para estos instrumentos. Con el cambio, los fondos pueden aplicarse a financiar operaciones de compra-venta simultáneas, de quienes ya tienen una propiedad y necesitan un cambio.

El Banco Ciudad ya había bajado antes la tasa de sus créditos hipotecarios, pero en esta ocasión la reducción alcanzó a los destinados a quienes buscan ampliarse.

Quiénes pueden acceder y en qué condiciones

El crédito está dirigido a personas físicas mayores de edad. Pueden solicitarlo quienes trabajan en relación de dependencia y cobran su sueldo en el Banco Ciudad o migran su cuenta sueldo a la entidad. También pueden hacerlo monotributistas y autónomos que contraten el Paquete Crecer del banco. La línea admite la figura del garante, que aporta ingresos adicionales para alcanzar la compra de la vivienda.

El destino del préstamo es la adquisición de una vivienda única y de ocupación permanente en las zonas de influencia del Banco Ciudad. Como ejemplo, el banco menciona el paso de un ambiente a dos ambientes.

El financiamiento cubre hasta el 75% del valor del inmueble y la relación entre la cuota y el ingreso no puede superar el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar. El sistema de amortización es el francés.

Con esos parámetros, la línea combina un monto máximo de $200 millones, un plazo de hasta 25 años, denominación en UVA y una tasa fija de 7,5% TNA, que el banco define como preferencial.

Cuánto se paga de cuota

Un comunicado difundido por el Banco Ciudad incluye un ejemplo de cálculo. Para un préstamo de $100 millones a 25 años, la cuota inicial es de $750.000, tomando el valor de la UVA al 21 de octubre de 2026. En ese caso, el solicitante necesita sumar un ingreso familiar desde $3.000.000.

Como el crédito está denominado en UVA, la cuota inicial indicada corresponde al valor de esa unidad en la fecha señalada.

Otras líneas y cómo solicitarlo

La línea para ampliación se suma a otros créditos para la vivienda que el banco destina a la clase media. Incluyen préstamos hipotecarios para la compra de primera vivienda, préstamos hipotecarios para ampliación (compra-venta de vivienda única y de ocupación permanente) y préstamos hipotecarios para segunda vivienda o vivienda no permanente.

También hay préstamos personales para construir, remodelar o finalizar una vivienda, completar el importe para la compra de un inmueble terminado, comprar un terreno o una vivienda modular. Además, para quienes buscan alquilar, está disponible una garantía de alquiler con destino vivienda que puede alcanzar un 70% de bonificación.

Los créditos pueden solicitarse a través de Bit, el asistente virtual del Banco Ciudad. La información también está disponible en el sitio web de la entidad.

A tres años del inicio de la gestión de Javier Milei, la estabilización de las cuentas públicas y la fuerte desaceleración de la inflación conviven con una economía sin impulso, caída del empleo formal y un deterioro del poder de compra. El escenario plantea un desafío político para el Presidente de cara a las elecciones de 2027.

El diagnóstico forma parte de un análisis publicado por el Financial Times, “Milei’s economic reforms under pressure”, que describe los efectos del programa de austeridad, desregulación y apertura impulsado por el Gobierno argentino.

Claudia Rochelin, de 65 años y dueña de una librería en el centro de Buenos Aires, votó a Milei en 2023 y celebró la baja de una inflación que había alcanzado niveles de tres dígitos. Sin embargo, asegura que la falta de clientes se convirtió en su principal preocupación.

“Esto no termina de arrancar. ¿De qué me sirve que los precios se mantengan si nadie viene a comprar?”, dijo Rochelin al diario británico.

La inflación bajó a 34 %, pero la actividad permanece estancada

La administración libertaria exhibe algunos indicadores que contrastan con la inestabilidad que atravesó la Argentina durante las últimas décadas. El país registra superávit fiscal, la inflación cayó desde un pico cercano al 300 % hasta el 34 % y se redujeron los costos de financiamiento.

A la vez, el desarrollo de proyectos mineros y energéticos, junto con el aumento de las exportaciones de soja y carne, comenzó a aliviar la escasez de divisas, uno de los factores que históricamente desencadenó crisis recurrentes.

El Financial Times señaló que la consolidación fiscal y las reformas de mercado colocaron a las finanzas argentinas en una posición más sólida que en años anteriores. Pero el ajuste también tuvo consecuencias sobre la actividad doméstica.

JPMorgan considera que la economía podría haber ingresado en una recesión técnica, definida por dos trimestres consecutivos de caída del producto interno bruto. La demanda de consumo se debilitó bajo el efecto de la política monetaria restrictiva y la reducción del gasto público.

Según datos de la consultora Equilibra citados por el medio, los salarios reales permanecen cerca de 10 % por debajo de los niveles de comienzos de 2023. Además, las cifras oficiales registran la pérdida de unos 300.000 empleos formales desde el inicio de la actual gestión.

El ajuste impacta sobre la clase media y el comercio local

La situación se percibe en los pequeños comercios, la industria y otros sectores vinculados al mercado interno. Las empresas valoran la flexibilización de las restricciones a las importaciones, los controles de capitales y las regulaciones que afectaban su operatoria, aunque deben enfrentar una demanda debilitada y una mayor competencia de productos importados.

La inversión total retrocedió 13 % desde 2023, de acuerdo con la consultora Invecq. El aumento de las tasas de interés el año pasado, en medio de presiones sobre el peso antes de las elecciones legislativas, y la continuidad de una política monetaria dura limitaron el crédito y la expansión de la actividad.

Martín Rapetti, fundador de Equilibra, sostuvo que existen sectores con una evolución diferente. “Hay enclaves de gran crecimiento, pero el resto de la economía está estancado o en contracción”, afirmó. Según explicó, los empleos que se pierden en las actividades en retroceso no son absorbidos por la minería y la energía.

La distancia entre los sectores exportadores y el mercado interno se volvió uno de los principales desafíos del programa económico. El Gobierno espera que una eventual reelección de Milei reduzca el riesgo país y habilite inversiones por decenas de miles de millones de dólares, especialmente en proyectos de recursos naturales.

Un funcionario de alto rango, citado sin identificar por no estar autorizado a hablar públicamente, consideró que la sociedad todavía no dimensionó el alcance que podría tener la riqueza vinculada a los recursos naturales.

Milei descarta cambios y la oposición busca capitalizar el malestar

El Presidente rechazó modificar el rumbo de su plan económico. En septiembre, afirmó que su administración no se movería “ni un milímetro” de la estrategia vigente.

Sus declaraciones sobre las dificultades de los hogares también generaron cuestionamientos. Milei calificó como una “estupidez colosal” la frase de que “la gente no llega a fin de mes” y, ante el récord de 6 millones de personas con deudas impagas, sostuvo que nadie había obligado a esos ciudadanos a solicitar préstamos.

La nota del diario británico indicó que las denuncias de corrupción que salpicaron a integrantes de la administración afectaron la imagen de Milei como dirigente ajeno a las prácticas tradicionales de la política. Según la encuestadora Atlas Intel, su nivel de aprobación descendió de 43 % en enero a 38 % en agosto.

Sergio Berensztein, consultor político, consideró que Milei conserva posibilidades de competir por un segundo mandato, aunque advirtió que el resultado electoral permanece abierto. “Existe el riesgo de que desperdicien la oportunidad por no saber manejar la política”, señaló.

La oposición peronista, aún fragmentada y sin una definición sobre su candidatura para 2027, busca aprovechar el costo social del ajuste. El gobernador bonaerense Axel Kicillof, uno de los dirigentes que aspira a encabezar ese espacio, cuestionó el modelo económico por su posible impacto sobre la industria, el comercio y el empleo.

El resultado de 2027 puede definir la continuidad del programa económico

Para Nicolás Dujovne, exministro de Economía durante el gobierno de Mauricio Macri, una nueva victoria de Milei supondría un cambio de ciclo para la economía argentina. El exfuncionario sostuvo que permitiría mostrar los resultados de una economía con mayor apertura al mundo y romper la alternancia entre expansiones breves y crisis profundas.

El Gobierno puso en marcha algunas medidas para estimular la recuperación, entre ellas un esquema para promover el crédito hipotecario y una flexibilización de las condiciones para que los bancos presten dólares a las empresas. Sin embargo, Dujovne planteó que el margen para aplicar estímulos fiscales es acotado, debido al riesgo de comprometer el equilibrio de las cuentas públicas y la baja de la inflación.

La discusión rumbo a 2027 quedará atravesada por esa tensión. El oficialismo apuesta a que la estabilidad macroeconómica y las inversiones compensen el costo inicial del ajuste, mientras que la oposición busca convertir el estancamiento, la pérdida salarial y la destrucción de empleo en el centro de su crítica al modelo.