{"id":28414,"date":"2026-09-29T00:40:43","date_gmt":"2026-09-29T03:40:43","guid":{"rendered":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/?p=28414"},"modified":"2026-09-29T00:40:43","modified_gmt":"2026-09-29T03:40:43","slug":"berlin-gira-a-la-izquierda-die-linke-promete-expropiar-mas-de-200-000-departamentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/?p=28414","title":{"rendered":"Berl\u00edn gira a la izquierda: Die Linke promete expropiar m\u00e1s de 200.000 departamentos"},"content":{"rendered":"<div>\t\t<!-- { REGION4 --> <\/p>\n<article class=\"article-body article-body--first-paragraph\" data-td-script-src=\"https:\/\/www.ambito.com\/td\/modulos\/encuestas\/js\/function-embeds-min-version-1790568488.js\">\n<p id=\"p-1790649454039-66924\" dir=\"ltr\">La crisis de la vivienda en <strong>Berl\u00edn<\/strong> ya tiene consecuencias pol\u00edticas. El partido de izquierda <strong>Die Linke<\/strong> gan\u00f3 por primera vez unas <strong>elecciones regionales en<\/strong> <strong>Alemania<\/strong> poniendo el foco en la pol\u00edtica habitacional ante el malestar que hay en la capital alemana por el aumento de los alquileres. En ese marco, propuso expropiar 200 mil departamentos en manos de grandes inmobiliarias para hacer frente a la problem\u00e1tica.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"article-body article-body--second-paragraph\">\n<p id=\"p-1790649594182-1420\" dir=\"ltr\">En apenas tres a\u00f1os, el partido de izquierda pas\u00f3 del 13% de los votos en 2023 al 25% y dej\u00f3 a la CDU en segundo lugar, con 18%. Ahora tiene la posibilidad de gobernar la capital, tambi\u00e9n por primera vez.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"article-body article-body--third-paragraph\">\n<h2 id=\"p-1790649454039-14269\" dir=\"ltr\"> Nacionalizar, la promesa central<\/h2>\n<p id=\"p-1790649454039-57615\" dir=\"ltr\">La campa\u00f1a de Die Linke gir\u00f3 en torno a la vivienda, con una propuesta de m\u00e1xima: expropiar m\u00e1s de 200.000 departamentos en manos de grandes inmobiliarias o, en su defecto, que la Administraci\u00f3n tome el control de esas compa\u00f1\u00edas. &#8220;Si Die Linke gobierna en Berl\u00edn, nacionalizaremos&#8221;, afirm\u00f3 la candidata Elif Eralp la misma noche del triunfo. Eralp lleva un collar con la palabra Mietendeckel, que significa <strong>&#8220;tope del alquiler&#8221;.<\/strong><\/p>\n<\/article>\n<article class=\"article-body article-body--fourth-paragraph\">\n<p id=\"p-1790649710878-60632\" dir=\"ltr\"> Seg\u00fan datos del Gobierno federal, alquilar un departamento en Berl\u00edn se encareci\u00f3 69% entre 2016 y 2026. En paralelo, y seg\u00fan la oficina de estad\u00edsticas de la ciudad, el ingreso per c\u00e1pita subi\u00f3 33% entre 2015 y 2025. El problema es a\u00fan m\u00e1s extendido si se considera que el 83% de los berlineses vive de alquiler.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"article-body article-body--fifth-paragraph\">\n<p id=\"p-1790649454039-22388\" dir=\"ltr\">Berl\u00edn ya aplica l\u00edmites: las renovaciones de un contrato de tres a\u00f1os no pueden subir m\u00e1s de 15% y solo si no superan el promedio del barrio, y los contratos nuevos no pueden exceder en m\u00e1s de 10% ese promedio. Para Die Linke no alcanza, porque existen m\u00faltiples maneras de esquivar los topes.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"article-body article-body--remaining-paragraph\">\n<h2 id=\"p-1790649454039-76449\" dir=\"ltr\">Un camino con obst\u00e1culos pol\u00edticos y legales<\/h2>\n<p id=\"p-1790649454039-27934\" dir=\"ltr\">Para gobernar, el partido necesitar\u00e1 el respaldo de Los Verdes y del SPD. Los Verdes est\u00e1n dispuestos a negociar y sus posiciones en materia de vivienda no est\u00e1n lejos. El SPD, en cambio, mantiene una postura muy distante.<\/p>\n<p id=\"p-1790649454039-97605\" dir=\"ltr\">Adem\u00e1s, el canciller Friedrich Merz reiter\u00f3 que el Gobierno federal actuar\u00e1 por la v\u00eda legal para frenar cualquier expropiaci\u00f3n o nacionalizaci\u00f3n. La Constituci\u00f3n alemana habilita ese tipo de medidas, tanto a nivel federal como de los estados, pero nunca se aplicaron.<\/p>\n<h2 id=\"p-1790649454039-33478\" dir=\"ltr\">El costo fiscal<\/h2>\n<p id=\"p-1790649454039-94936\" dir=\"ltr\">La CDU y el SPD ponen el foco en el costo. El Tribunal de Cuentas de Berl\u00edn calcul\u00f3 que el estado deber\u00eda desembolsar casi 40.000 millones de euros para indemnizar o nacionalizar a las empresas alcanzadas. La cifra es muy elevada frente a un presupuesto 2026 de 46.000 millones de euros y una deuda de 68.000 millones.<\/p>\n<p id=\"p-1790649454039-85137\" dir=\"ltr\">En la mira est\u00e1n, en primer lugar, el grupo alem\u00e1n Vonovia y su filial Deutsche Wohnen, que suman m\u00e1s de 138.000 viviendas en la ciudad y activos valuados en m\u00e1s de 30.000 millones de euros seg\u00fan sus propios balances. Tambi\u00e9n podr\u00edan verse afectadas Adler Group (Alemania), Grand City Properties (Luxemburgo) y Heimstaden (Suecia).<\/p>\n<p id=\"p-1790649454039-84090\" dir=\"ltr\">Los estudios acad\u00e9micos llegan a conclusiones opuestas. Uno difundido el 25 de septiembre por la Fundaci\u00f3n Hans B\u00f6ckler, vinculada al sindicato DGB, sostiene que las expropiaciones ayudar\u00edan claramente a contener los alquileres. Otro del instituto Empirica estima que solo se beneficiar\u00eda el 12% de la poblaci\u00f3n. Lo que ambos coinciden en se\u00f1alar es que el gran interrogante es c\u00f3mo financiar la operaci\u00f3n.<\/p>\n<\/article>\n<p>\t\t<!-- REGION4 } --><\/div>\n<p><script>\n!function(f,b,e,v,n,t,s)\n{if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?\nn.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};\nif(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';\nn.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\nt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];\ns.parentNode.insertBefore(t,s)}(window,document,'script',\n'\nfbq('init', '2047048335588113');\nfbq('track', 'PageView');\n<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La crisis de la vivienda en Berl\u00edn ya tiene consecuencias pol\u00edticas. El partido de izquierda Die Linke gan\u00f3 por primera vez unas elecciones regionales en Alemania poniendo el foco en la pol\u00edtica habitacional ante el malestar que hay en la capital alemana por el aumento de los alquileres. 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