{"id":28021,"date":"2026-09-25T15:30:27","date_gmt":"2026-09-25T18:30:27","guid":{"rendered":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/?p=28021"},"modified":"2026-09-25T15:30:27","modified_gmt":"2026-09-25T18:30:27","slug":"casa-propia-en-10-dias-la-vivienda-de-madera-de-150-m%c2%b2-que-cuesta-un-65-menos-que-un-monoambiente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/?p=28021","title":{"rendered":"\u00bfCasa propia en 10 d\u00edas? La vivienda de madera de 150 m\u00b2 que cuesta un 65% menos que un monoambiente"},"content":{"rendered":"
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Construir una vivienda<\/strong> suele estar asociado con meses de obra, contratistas, materiales que llegan por etapas y gastos que pueden aparecer <\/strong>sobre la marcha. Pero dentro del mercado argentino comenzaron a ganar espacio sistemas que buscan cambiar esa l\u00f3gica y trasladar buena parte del proceso a una f\u00e1brica.<\/p>\n<\/div>\n

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Uno de esos ejemplos es el modelo Asia<\/strong>, desarrollado por una empresa de Concepci\u00f3n del Uruguay, Entre R\u00edos. La propuesta alcanza los 149,25 m\u00b2 totales<\/strong>, entre espacios interiores y una galer\u00eda de grandes dimensiones, y puede quedar montada en el terreno en unos 10 d\u00edas una vez cumplida la etapa previa de fabricaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n

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\"Una<\/div>\n
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Una propuesta habitacional que combina dise\u00f1o, funcionalidad y una est\u00e9tica c\u00e1lida.<\/p>\n<\/div>\n

Magnific<\/p>\n<\/div><\/div>\n

De la f\u00e1brica al terreno: el secreto de la construcci\u00f3n en solo 10 d\u00edas<\/h2>\n

La clave para reducir el tiempo de trabajo en el lote est\u00e1 en que una parte importante de la vivienda se prepara previamente en planta. All\u00ed se fabrican y panelizan los distintos componentes que luego son trasladados hasta el lugar elegido por el propietario.<\/p>\n<\/div>\n

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Desde la firma del contrato hasta el comienzo de las tareas en el terreno pasan aproximadamente 45 d\u00edas de preparaci\u00f3n<\/strong>. Una vez que los materiales llegan al lote, el montaje y las terminaciones previstas demandan otros 10 d\u00edas. La propia empresa aclara que ese per\u00edodo es estimativo y puede modificarse seg\u00fan la ubicaci\u00f3n, las caracter\u00edsticas del proyecto y las condiciones del suelo.<\/p>\n<\/div>\n

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El modelo tiene 86,25 m\u00b2 cubiertos<\/strong> y otros 63 m\u00b2 correspondientes a la galer\u00eda. La distribuci\u00f3n contempla dos dormitorios, un ba\u00f1o completo, cocina integrada y living-comedor. La vivienda ocupa un frente de 15 metros y se extiende nueve metros hacia el fondo, mientras que la galer\u00eda tiene seis metros de profundidad.<\/p>\n<\/div>\n

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La estructura se construye principalmente con Eucalipto saligna<\/strong>, mientras que las bases contemplan Quebracho colorado. La propuesta est\u00e1ndar se apoya sobre pilotines de madera dura de hasta 50 cent\u00edmetros de altura, aunque tambi\u00e9n existe la alternativa de realizar una platea de hormig\u00f3n, cuyo costo corre por cuenta del propietario.<\/p>\n

En materia de aislaci\u00f3n, las paredes incorporan poliestireno expandido de cinco cent\u00edmetros y los cielorrasos cuentan con placas de tres cent\u00edmetros. El techo suma una membrana aluminizada y chapa trapezoidal CAL 25.<\/p>\n

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Los espacios fueron pensados para integrar ambientes interiores con \u00e1reas destinadas al descanso.<\/p>\n<\/div>\n

Magnific<\/p>\n<\/div><\/div>\n

Un chalet de madera frente al departamento tradicional: comparativa de precios<\/h2>\n

El modelo Asia tiene un valor informado de u$s45.443 m\u00e1s IVA<\/strong>. En cambio, unos u$s131.000 es el precio promedio de oferta de un departamento de dos ambientes y 50 m\u00b2 en la Ciudad de Buenos Aires. Con esa referencia, la vivienda de madera equivale a aproximadamente el 35% del valor<\/strong> de ese inmueble.<\/p>\n

La diferencia es importante, pero hay que ponerle contexto. El departamento utilizado para la comparaci\u00f3n est\u00e1 en CABA y tiene una superficie mucho menor, mientras que la propuesta de madera suma casi 150 m\u00b2 entre interiores y galer\u00eda. Adem\u00e1s, el precio de la casa no incluye algunos gastos que pueden modificar el presupuesto final.<\/p>\n

Uno de ellos es el traslado hasta el terreno<\/strong>. La empresa calcula ese servicio tomando como referencia u$s10 por kil\u00f3metro entre su planta de Concepci\u00f3n del Uruguay y el lugar donde se realizar\u00e1 el montaje. Tampoco est\u00e1n contempladas las conexiones de electricidad, gas y agua desde la vivienda hasta las redes disponibles en el lote.<\/p>\n

La modalidad de pago tambi\u00e9n tiene alternativas. La constructora plantea entregar el 70% al momento de firmar el contrato y el 30% restante cuando la construcci\u00f3n llega al terreno. Tambi\u00e9n contempla la posibilidad de cancelar el total al comienzo, con bonificaciones seg\u00fan la empresa.<\/p>\n

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Personalizable y modular: los extras que pod\u00e9s sumarle a tu vivienda<\/h2>\n

Otra caracter\u00edstica del sistema es que el modelo no tiene que mantenerse id\u00e9ntico al dise\u00f1o original. Antes de comenzar la fabricaci\u00f3n, el propietario puede pedir cambios en las medidas, la distribuci\u00f3n, determinados ambientes, las aberturas y algunas prestaciones.<\/p>\n

Algunas modificaciones implican un costo adicional. Es el caso de una mayor superficie, cambios en las instalaciones o la incorporaci\u00f3n de materiales y equipamiento que no forman parte de la propuesta est\u00e1ndar. Las aberturas con DVH<\/strong>, por ejemplo, representan un adicional frente a las previstas originalmente. Tambi\u00e9n puede aumentar el presupuesto cuando la vivienda debe instalarse a m\u00e1s de un metro de altura.<\/p>\n

La cocina incluida en el modelo cuenta con bajo mesada, bacha y grifer\u00eda, adem\u00e1s de las instalaciones de agua fr\u00eda y caliente y los desag\u00fces preparados para conectarse con el sistema disponible en el terreno. El ba\u00f1o incorpora ducha, vanitory, inodoro, bidet y grifer\u00edas, junto con revestimientos de PVC y piso vin\u00edlico.<\/p>\n

La madera tambi\u00e9n recibe un tratamiento espec\u00edfico: la terminaci\u00f3n contempla cuatro manos de impregnante ign\u00edfugo e insecticida, disponible en tonos caoba o negro. En las aberturas se incluyen vidrios de cuatro mil\u00edmetros, con posibilidad de pasar a una prestaci\u00f3n superior.<\/p>\n

La empresa establece adem\u00e1s un a\u00f1o de garant\u00eda<\/strong> sobre los trabajos comprendidos en el contrato, incluida la estructura y las instalaciones correspondientes, junto con seguimiento posventa durante ese per\u00edodo.<\/p>\n<\/div>\n