\u00a0El mercado de cr\u00e9ditos hipotecarios UVA atraviesa una nueva competencia entre los bancos por ofrecer mejores condiciones de financiamiento. En septiembre de 2026, al menos diez entidades anunciaron reducciones en sus tasas, en un escenario marcado por el programa de financiamiento con recursos del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS).<\/p>\n
El nuevo punto de referencia para buena parte del mercado es el 7,5%, que corresponde a la tasa m\u00e1xima establecida para los cr\u00e9ditos que los bancos otorguen utilizando fondos provenientes del FGS. En la primera licitaci\u00f3n del programa se adjudicaron $200.000 millones entre 13 entidades, que deber\u00e1n transformar esos recursos en pr\u00e9stamos hipotecarios bajo determinadas condiciones.<\/p>\n
El Banco Ciudad ofrece una tasa del 6,5% para una l\u00ednea espec\u00edfica destinada a la compra de primera vivienda. Se trata de una propuesta exclusiva para inmuebles ubicados en la Ciudad de Buenos Aires, destinados a vivienda familiar y permanente.<\/p>\n
El inmueble debe tener un m\u00e1ximo de 80 metros cuadrados y un valor de hasta US$2.280 por metro cuadrado. El pr\u00e9stamo puede extenderse hasta 25 a\u00f1os y contempla un desembolso de hasta $150 millones.<\/p>\n
Banco Macro redujo su tasa al 7,5% para los clientes del Plan Sueldo Selecta. La condici\u00f3n tambi\u00e9n alcanza a los hijos de esos clientes, que pueden solicitar el pr\u00e9stamo de manera individual.<\/p>\n
La l\u00ednea permite financiar la compra de una vivienda y tambi\u00e9n obras de mejora, ampliaci\u00f3n o refacci\u00f3n, con un plazo de hasta 20 a\u00f1os.<\/p>\n
Banco Hipotecario redujo su tasa del 9,5% al 7,5% para sus l\u00edneas UVA destinadas a primera vivienda.<\/p>\n
El cr\u00e9dito puede utilizarse para compra, construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n, terminaci\u00f3n y refacci\u00f3n, con un plazo de hasta 15 a\u00f1os y financiaci\u00f3n de hasta el 80% del valor de la propiedad. Para segunda vivienda, la tasa contin\u00faa en 9,5%.<\/p>\n
Banco Galicia tambi\u00e9n llev\u00f3 su tasa del 9,5% al 7,5%. La propuesta contempla plazos de hasta 20 a\u00f1os y permite sumar los ingresos con otra persona.<\/p>\n
La entidad financia hasta el 70% del valor de tasaci\u00f3n y\/o escrituraci\u00f3n del inmueble.<\/p>\n
Supervielle realiz\u00f3 una de las reducciones m\u00e1s importantes del mercado: baj\u00f3 la tasa del 15% al 7,5%.<\/p>\n
Adem\u00e1s, redujo el ingreso m\u00ednimo requerido de $5 millones a $3 millones y permite sumar los ingresos del grupo familiar. El financiamiento puede alcanzar el 75% del valor de la propiedad, con un plazo de hasta 20 a\u00f1os y un m\u00e1ximo de 150.000 UVA.<\/p>\n
Santander estableci\u00f3 una tasa del 7,5% para la compra de primera y \u00fanica vivienda. La l\u00ednea permite acceder hasta 150.000 UVA y exige ingresos m\u00ednimos de $2.240.000.<\/p>\n
Para otros destinos vinculados con la compra de vivienda permanente y no permanente, la entidad mantiene una tasa del 9,5%.<\/p>\n
Credicoop tambi\u00e9n redujo su tasa al 7,5% para quienes acrediten sus haberes en la entidad.<\/p>\n
Para la adquisici\u00f3n de primera vivienda, el banco financia hasta el 70% del valor de tasaci\u00f3n y contempla pr\u00e9stamos de hasta $300 millones.<\/p>\n
Banco Santa Fe, integrante del Grupo Petersen, redujo su tasa al 7,5% para la compra de primera vivienda, exclusivamente para clientes que acrediten sus haberes en la entidad.<\/p>\n
Los pr\u00e9stamos pueden alcanzar las 150.000 UVA y contemplan plazos de entre 15 y 20 a\u00f1os.<\/p>\n
Banco Entre R\u00edos tambi\u00e9n ofrece una tasa del 7,5% para primera vivienda a los clientes que acrediten sus haberes.<\/p>\n
La entidad forma parte del Grupo Petersen y participa del esquema de financiamiento impulsado mediante los recursos del FGS. Los cr\u00e9ditos pueden alcanzar las 150.000 UVA, con plazos de entre 15 y 20 a\u00f1os.<\/p>\n
Banco San Juan complet\u00f3 el grupo de entidades que redujeron sus tasas al 7,5% para la adquisici\u00f3n de primera vivienda.<\/p>\n
Al igual que las otras entidades del Grupo Petersen, la propuesta est\u00e1 dirigida a clientes que acrediten sus haberes en el banco y contempla pr\u00e9stamos de hasta 150.000 UVA, con plazos de entre 15 y 20 a\u00f1os.<\/p>\n
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