{"id":26249,"date":"2026-09-13T16:27:32","date_gmt":"2026-09-13T19:27:32","guid":{"rendered":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/?p=26249"},"modified":"2026-09-13T16:27:32","modified_gmt":"2026-09-13T19:27:32","slug":"el-gobierno-espera-una-baja-de-tasas-por-efecto-inflacion-y-nuevos-creditos-para-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/?p=26249","title":{"rendered":"El Gobierno espera una baja de tasas por efecto inflaci\u00f3n y nuevos cr\u00e9ditos para la vivienda"},"content":{"rendered":"
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La inflaci\u00f3n del 1,7 por ciento informada por el INDEC para agosto parece haber convencido a los funcionarios del equipo econ\u00f3mico de que el fen\u00f3meno lleg\u00f3 para quedarse.<\/p>\n

El presidente Javier Milei ya hab\u00eda celebrado que los precios mayoristas hayan ca\u00eddo por debajo del 1 por ciento, y se espera que haya efecto arrastre para septiembre.<\/p>\n

Pero entre las variables que pueden empujar a la baja los precios y ayudar a reanimar la econom\u00eda se encuentran los nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/p>\n

El Banco Hipotecario, por ejemplo, ofrece una tasa de 7,5% para clientes con cuenta sueldo, con un plazo de hasta 15 a\u00f1os y un monto m\u00e1ximo aproximado de USD 170.000.<\/p>\n

Banco Ciudad, por su parte, sum\u00f3 una nueva l\u00ednea despu\u00e9s de resultar adjudicatario de la licitaci\u00f3n del FGS. La entidad lanz\u00f3 un cr\u00e9dito con tasa de 6,5% para la compra de la primera vivienda, con subsidio del Gobierno porte\u00f1o, un tope de 80 metros cuadrados en la propiedad y un valor de referencia de USD 2.800 por metro cuadrado.<\/p>\n

A la vez, mantiene su l\u00ednea tradicional de 7,5% para primera vivienda y la de 9,5% para el resto de los casos. Las tres opciones tienen un plazo de hasta 25 a\u00f1os.<\/p>\n

Adem\u00e1s, con fuerte pesos en el interior del pa\u00eds, los bancos del Grupo Petersen bajan la tasa de sus cr\u00e9ditos hipotecarios y ofrecen UVA + 7,5% para primera vivienda.<\/p>\n

La nueva l\u00ednea estar\u00e1 disponible desde esta semana, con pr\u00e9stamos de hasta 150.000 UVAs, plazos de hasta 20 a\u00f1os y un proceso de solicitud 100% digital.<\/p>\n

Es exclusiva para clientes que acrediten sus haberes en los bancos del Grupo (Santa Fe, Entre R\u00edos, San Juan y Santa Cruz).<\/p>\n

La nueva l\u00ednea contempla montos de hasta 150.000 UVAs (actualmente equivale a USD 208.860) y plazos de entre 15 y 20 a\u00f1os, en el marco del programa de financiamiento hipotecario impulsado por el Gobierno Nacional a trav\u00e9s del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) de ANSES.<\/p>\n

Por su parte, el Banco Naci\u00f3n tiene una de las tasas m\u00e1s bajas del sistema, 6,7% para quienes cobran su sueldo en la entidad, con plazos de hasta 30 a\u00f1os y un monto m\u00e1ximo de USD 216.000.<\/p>\n

Banco Macro, que ya hab\u00eda bajado su tasa antes de la primera licitaci\u00f3n, la redujo nuevamente a 7,5% para cuenta sueldo, con plazos de hasta 20 a\u00f1os y sin l\u00edmite de monto.<\/p>\n

El Banco Galicia recort\u00f3 su tasa a 7,5% para clientes con cuenta sueldo, a un plazo de hasta 20 a\u00f1os, mientras que Banco Patagonia la baj\u00f3 de 9,25% a 8,5%, con un plazo de hasta 30 a\u00f1os.<\/p>\n

Credicoop, en tanto, ofrece 7,5% para cuenta sueldo y 9% para el resto, con plazos de hasta 20 a\u00f1os y un tope de 141.000 d\u00f3lares.<\/p>\n

Adem\u00e1s de las tasas y los plazos, cada entidad exige un ingreso m\u00ednimo para acceder al cr\u00e9dito y define bajo qu\u00e9 condiciones se pueden sumar otros ingresos al del titular.<\/p>\n

Banco Hipotecario pide un ingreso equivalente a 2,2 salarios m\u00ednimos, vitales y m\u00f3viles, mientras que ICBC de $1.000.000.<\/p>\n

En la mayor\u00eda de los casos, los bancos permiten sumar los ingresos del c\u00f3nyuge o conviviente para alcanzar el m\u00ednimo requerido, aunque algunas entidades, como Banco Ciudad, ampl\u00edan esa posibilidad al grupo familiar conviviente, y Comafi permite sumar hasta cuatro miembros de la familia.<\/p>\n

El nuevo esquema, que tiene como eje al Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) de la Anses, licit\u00f3 dep\u00f3sitos a plazo fijo entre los bancos con el objetivo de canalizar ese dinero hacia pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/p>\n

La primera licitaci\u00f3n, de una serie de diez previstas, permiti\u00f3 asignar $200.000 millones entre 13 entidades financieras.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

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