{"id":25344,"date":"2026-09-07T03:33:13","date_gmt":"2026-09-07T06:33:13","guid":{"rendered":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/?p=25344"},"modified":"2026-09-07T03:33:13","modified_gmt":"2026-09-07T06:33:13","slug":"nuevos-creditos-hipotecarios-uva-que-bancos-bajaron-sus-tasas-por-el-plan-del-gobierno-que-hoy-hara-la-primera-licitacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/?p=25344","title":{"rendered":"Nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios UVA: qu\u00e9 bancos bajaron sus tasas por el plan del Gobierno, que hoy har\u00e1 la primera licitaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<div class=\"visual__image image-initial-width\"><picture><source srcset=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/X7OPE3L6WVEQFOLTHTLBXXUBOI.png?auth=0053bfe04d05a82d6dc1f0a707069b3aa307a44dd98fad6fa15eb16848fed756&amp;smart=true&amp;width=992&amp;height=554&amp;quality=85\" media=\"(min-width: 1000px)\"><\/source><source srcset=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/X7OPE3L6WVEQFOLTHTLBXXUBOI.png?auth=0053bfe04d05a82d6dc1f0a707069b3aa307a44dd98fad6fa15eb16848fed756&amp;smart=true&amp;width=768&amp;height=429&amp;quality=85\" media=\"(min-width: 768px)\"><\/source><source srcset=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/X7OPE3L6WVEQFOLTHTLBXXUBOI.png?auth=0053bfe04d05a82d6dc1f0a707069b3aa307a44dd98fad6fa15eb16848fed756&amp;smart=true&amp;width=577&amp;height=322&amp;quality=85\" media=\"(min-width: 580px)\"><\/source><source srcset=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/X7OPE3L6WVEQFOLTHTLBXXUBOI.png?auth=0053bfe04d05a82d6dc1f0a707069b3aa307a44dd98fad6fa15eb16848fed756&amp;smart=true&amp;width=420&amp;height=234&amp;quality=85\" media=\"(min-width: 350px)\"><\/source><source srcset=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/X7OPE3L6WVEQFOLTHTLBXXUBOI.png?auth=0053bfe04d05a82d6dc1f0a707069b3aa307a44dd98fad6fa15eb16848fed756&amp;smart=true&amp;width=350&amp;height=195&amp;quality=85\" media=\"(min-width: 80px)\"><\/source><img alt=\"Un hombre y una mujer sentados frente a un empleado bancario en un escritorio con documentos hipotecarios y una calculadora.\" class=\"global-image\" decoding=\"async\" fetchpriority=\"high\" height=\"1536\" loading=\"eager\" src=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/X7OPE3L6WVEQFOLTHTLBXXUBOI.png?auth=0053bfe04d05a82d6dc1f0a707069b3aa307a44dd98fad6fa15eb16848fed756&amp;smart=true&amp;width=350&amp;height=195&amp;quality=85\" width=\"2752\"><\/picture><\/div>\n<div class=\"sharebar-container display_flex sharebar-new\" style=\"opacity:1\">\n<div class=\"share-bar-article-date-container \"><span class=\"sharebar-article-date\">07 Sep, 2026 01:52 a. m. EST<\/span><\/div>\n<div class=\"sharebar-buttons-container display_flex\">\n<div aria-label=\"Guardar\" class=\"sharebar-buttons button-save\" role=\"button\" tabindex=\"0\"><svg width=\"9\" height=\"12\" viewbox=\"0 0 8 10\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"saved-icon saved\"><path d=\"M6.64286 0.5V9.31687L4.1116 7.16407L4.11106 7.16361C3.79894 6.89891 3.34392 6.89891 3.03179 7.16361L3.03126 7.16407L0.5 9.31687V0.5H6.64286Z\"><\/path><\/svg><span class=\"buttons-save-text\">Guardar<\/span><\/div>\n<div class=\"sharebar-buttons-separator\"><\/div>\n<p><button class=\"sharemenu-buttons display_flex\" aria-label=\"Compartir en Telegram\"><svg width=\"38\" height=\"38\" viewbox=\"0 0 38 38\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><rect x=\"0.5\" y=\"0.5\" width=\"37\" height=\"37\" rx=\"18.5\" fill=\"white\"><\/rect><rect x=\"0.5\" y=\"0.5\" width=\"37\" height=\"37\" rx=\"18.5\" stroke=\"#C2C2C2\"><\/rect><path d=\"M24.9696 12.5511L10.3405 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Una de las condiciones que puso el <b>Gobierno<\/b> a los bancos para que accedan a ese dinero es que los cr\u00e9ditos tengan una tasa m\u00e1xima de <b>7,5% m\u00e1s UVA<\/b>.<\/p>\n<div class=\"marfeel-recommender marfeel-recommender-1\"><\/div>\n<p class=\"paragraph\" data-paragraph-number=\"2\">Hoy se realizar\u00e1 <a rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/www.infobae.com\/economia\/2026\/09\/04\/nuevos-creditos-hipotecarios-el-gobierno-licitara-fondos-desde-el-lunes-para-ampliar-la-oferta-de-los-bancos\/\" target=\"_blank\" title=\"https:\/\/www.infobae.com\/economia\/2026\/09\/04\/nuevos-creditos-hipotecarios-el-gobierno-licitara-fondos-desde-el-lunes-para-ampliar-la-oferta-de-los-bancos\/\">la primera <b>licitaci\u00f3n<\/b> del <b>FGS<\/b> <\/a>por un total de <b>$200.000 millones<\/b>. Se iniciar\u00e1 as\u00ed una serie de 10 subastas, por el mismo monto, hasta completar el total de <b>$2 billones<\/b> que prev\u00e9 el programa. El <b>Banco Central<\/b> dispuso que cada banco podr\u00e1 recibir como m\u00ednimo <b>$1.000 millones<\/b> y como m\u00e1ximo <b>$40.000 millones<\/b>. Una vez que cuente con ese dep\u00f3sito, tendr\u00e1 120 d\u00edas corridos para colocarlos en <b>pr\u00e9stamos hipotecarios<\/b> seg\u00fan las condiciones preestablecidas. Si no lo hace, la <b>Anses<\/b> podr\u00e1 exigir la devoluci\u00f3n de los fondos y excluir a la entidad de las licitaciones futuras.<\/p>\n<div class=\"inline ad-wrapper dfpAd ad-inline ad-text ad-component-container\" style=\"--ad-shell-height:250px;--ad-shell-width:300px\" data-ad-wrapper=\"arcad\" data-ad-type=\"inline\" data-ad-slot=\"infobae\/economia\/nota\/inline\" data-ad-container=\"dfp\" data-ad-slot-name=\"infobae\/economia\/nota\/inline\">\n<p class=\"ad-shell-label\">PUBLICIDAD<\/p>\n<div id=\"infobae\/economia\/nota\/inline\" class=\"infobae\/economia\/nota\/inline arcad ad-slot-node ad-slot-node--boxed\" data-ad-slot-id=\"infobae\/economia\/nota\/inline\"><\/div>\n<\/div>\n<p class=\"paragraph\" data-paragraph-number=\"3\">Pr\u00e1cticamente todas las entidades que juegan fuerte en el segmento de <b>pr\u00e9stamos hipotecarios<\/b> planean participar de las licitaciones que se inician hoy, aunque muchas ya adelantaron sus movimientos. Antes de competir por mostrar la tasa m\u00e1s baja ante los clientes, los bancos van a competir para ver qui\u00e9n tiene la tasa m\u00e1s alta en la <b>licitaci\u00f3n<\/b> para los <b>plazos fijos UVA<\/b> del <b>FGS<\/b>, que tendr\u00e1 dos tramos: a 1 a\u00f1o, con tasa m\u00ednima del <b>2,5% m\u00e1s UVA<\/b>, y a 5 a\u00f1os, con tasa m\u00ednima del <b>4,5% m\u00e1s UVA<\/b>. El banco que ofrezca un rendimiento extra por encima de ese piso se asegurar\u00e1 el fondeo oficial.<\/p>\n<div class=\"marfeel-recommender marfeel-recommender-3\"><\/div>\n<h2 class=\"text-align-left vertical-align-top line-height-100 header headline-class-h2 headline\" id=\"los-bancos-bajan-sus-tasas\">Los bancos bajan sus tasas<\/h2>\n<p class=\"paragraph\" data-paragraph-number=\"4\">En ese escenario, los bancos ya empezaron a mover sus fichas por un motivo claro: si aparece una oferta abundante de <b>pr\u00e9stamos UVA<\/b> a una tasa de <b>7,5%<\/b>, ser\u00e1 muy dif\u00edcil colocarlos a una tasa superior, por lo menos para los clientes de <b>cuenta sueldo<\/b>. De ese modo, ya hay entidades que anunciaron una reducci\u00f3n de tasas y otras que admiten que har\u00e1n lo mismo una vez concretada la primera <b>licitaci\u00f3n<\/b>.<\/p>\n<div class=\"inline_2 ad-wrapper dfpAd ad-inline ad-text ad-component-container\" style=\"--ad-shell-height:250px;--ad-shell-width:300px\" data-ad-wrapper=\"arcad\" data-ad-type=\"inline_2\" data-ad-slot=\"infobae\/economia\/nota\/inline_2\" data-ad-container=\"dfp\" data-ad-slot-name=\"infobae\/economia\/nota\/inline_2\">\n<p class=\"ad-shell-label\">PUBLICIDAD<\/p>\n<div id=\"infobae\/economia\/nota\/inline_2\" class=\"infobae\/economia\/nota\/inline_2 arcad ad-slot-node ad-slot-node--boxed\" data-ad-slot-id=\"infobae\/economia\/nota\/inline_2\"><\/div>\n<\/div>\n<p class=\"paragraph\" data-paragraph-number=\"5\">La semana pasada, <a rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/www.infobae.com\/economia\/2026\/09\/02\/un-banco-nacional-se-adelanta-y-baja-las-tasas-de-sus-creditos-hipotecarios-antes-de-las-licitaciones-que-anuncio-el-gobierno\/\" target=\"_blank\" title=\"https:\/\/www.infobae.com\/economia\/2026\/09\/02\/un-banco-nacional-se-adelanta-y-baja-las-tasas-de-sus-creditos-hipotecarios-antes-de-las-licitaciones-que-anuncio-el-gobierno\/\"><b>Macro<\/b> anunci\u00f3 la baja a <b>7,5%<\/b> de sus <b>hipotecarios UVA<\/b><\/a> para los clientes de <b>Plan Sueldo Selecta<\/b>, con plazo a <b>20 a\u00f1os<\/b> y el agregado de que los hijos de los clientes tambi\u00e9n podr\u00e1n calificar en las mismas condiciones. <b>Credicoop<\/b> ya la hab\u00eda bajado de <b>8%<\/b> a <b>7,5%<\/b> para quienes cobran su sueldo en la entidad y destinen el pr\u00e9stamo a <b>primera vivienda<\/b>, tal como exige el plan oficial. <b>BBVA<\/b> ya ten\u00eda la tasa de <b>7,5%<\/b> para sus clientes de <b>cuenta sueldo<\/b> desde marzo. <b>Banco Ciudad<\/b> tambi\u00e9n se adelant\u00f3 y readecu\u00f3 sus l\u00edneas: fij\u00f3 un <b>7,5% m\u00e1s UVA<\/b> a <b>25 a\u00f1os<\/b> de plazo para <b>primera vivienda<\/b> y un <b>9,5%<\/b> para la <b>segunda vivienda<\/b>.<\/p>\n<div class=\"marfeel-recommender marfeel-recommender-5\"><\/div>\n<div class=\"visual__image\"><picture><source srcset=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/CM4RQE7VHZBXLNIWHGAS2ASNB4.jpg?auth=6776a82e2b046acad2efb4052a8f44ffd177e3a19c0f01ba657b762168c4ebad&amp;smart=true&amp;width=992&amp;height=558&amp;quality=85\" media=\"(min-width: 1000px)\"><\/source><source srcset=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/CM4RQE7VHZBXLNIWHGAS2ASNB4.jpg?auth=6776a82e2b046acad2efb4052a8f44ffd177e3a19c0f01ba657b762168c4ebad&amp;smart=true&amp;width=768&amp;height=432&amp;quality=85\" media=\"(min-width: 768px)\"><\/source><source srcset=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/CM4RQE7VHZBXLNIWHGAS2ASNB4.jpg?auth=6776a82e2b046acad2efb4052a8f44ffd177e3a19c0f01ba657b762168c4ebad&amp;smart=true&amp;width=577&amp;height=325&amp;quality=85\" media=\"(min-width: 580px)\"><\/source><source srcset=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/CM4RQE7VHZBXLNIWHGAS2ASNB4.jpg?auth=6776a82e2b046acad2efb4052a8f44ffd177e3a19c0f01ba657b762168c4ebad&amp;smart=true&amp;width=420&amp;height=236&amp;quality=85\" media=\"(min-width: 350px)\"><\/source><source srcset=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/CM4RQE7VHZBXLNIWHGAS2ASNB4.jpg?auth=6776a82e2b046acad2efb4052a8f44ffd177e3a19c0f01ba657b762168c4ebad&amp;smart=true&amp;width=350&amp;height=197&amp;quality=85\" media=\"(min-width: 80px)\"><\/source><img alt=\"Imagen CM4RQE7VHZBXLNIWHGAS2ASNB4\" class=\"global-image\" decoding=\"async\" fetchpriority=\"low\" height=\"1080\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/CM4RQE7VHZBXLNIWHGAS2ASNB4.jpg?auth=6776a82e2b046acad2efb4052a8f44ffd177e3a19c0f01ba657b762168c4ebad&amp;smart=true&amp;width=350&amp;height=197&amp;quality=85\" width=\"1920\"><\/picture><\/div>\n<p class=\"paragraph\" data-paragraph-number=\"6\">Una novedad reciente del mercado fue que <a rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/www.infobae.com\/economia\/2026\/08\/31\/el-banco-provincia-otorgara-creditos-hipotecarios-en-uva-con-una-clausula-especial-en-caso-de-que-se-dispare-la-inflacion\/\" target=\"_blank\" title=\"https:\/\/www.infobae.com\/economia\/2026\/08\/31\/el-banco-provincia-otorgara-creditos-hipotecarios-en-uva-con-una-clausula-especial-en-caso-de-que-se-dispare-la-inflacion\/\">el <b>Banco Provincia<\/b> comenzar\u00e1 a ofrecer pr\u00e9stamos ajustados por <b>UVA<\/b> <\/a>y no solo a <b>tasa fija<\/b>, tal como ven\u00eda haci\u00e9ndolo. Lanz\u00f3 una l\u00ednea para <b>construcci\u00f3n<\/b> y <b>refacci\u00f3n<\/b> (no aplica para compra) del <b>9% m\u00e1s UVA<\/b> con la inclusi\u00f3n de una <b>cl\u00e1usula salarial<\/b>. Cada mes, la cuota ajustada por <b>UVA<\/b> se compara con otra calculada seg\u00fan la variaci\u00f3n salarial (<b>CVS<\/b>) m\u00e1s dos puntos porcentuales. Si la cuota <b>UVA<\/b> resulta m\u00e1s alta, el banco bonifica la diferencia.<\/p>\n<div class=\"ad_1 ad-wrapper dfpAd ad-1-al-6 ad-text ad-component-container\" style=\"--ad-shell-height:250px;--ad-shell-width:300px\" data-ad-wrapper=\"arcad\" data-ad-type=\"ad_1\" data-ad-slot=\"infobae\/economia\/nota\/ad_1\" data-ad-container=\"dfp\" data-ad-slot-name=\"infobae\/economia\/nota\/ad_1\">\n<p class=\"ad-shell-label\">PUBLICIDAD<\/p>\n<div id=\"infobae\/economia\/nota\/ad_1\" class=\"infobae\/economia\/nota\/ad_1 arcad ad-slot-node ad-slot-node--boxed\" data-ad-slot-id=\"infobae\/economia\/nota\/ad_1\"><\/div>\n<\/div>\n<p class=\"paragraph\" data-paragraph-number=\"7\">El <b>Banco Naci\u00f3n<\/b> tambi\u00e9n incluye una cl\u00e1usula de ese tipo, orientada a quienes temen que la inflaci\u00f3n supere a la evoluci\u00f3n de su sueldo, aunque el cliente puede elegirla. En este caso, la tasa para quienes acreditan haberes en el <b>Naci\u00f3n<\/b> es del <b>6,7%<\/b>, pero si elige pagar 2 puntos porcentuales m\u00e1s, podr\u00e1 acceder a un tope en la cuota si el ajuste por <b>UVA<\/b> supera al ajuste por <b>CVS<\/b>.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-paragraph-number=\"8\">Otros bancos privados, como <b>Santander<\/b>, <b>Galicia<\/b> o <b>Supervielle<\/b>, adelantaron su inter\u00e9s en participar en la <b>licitaci\u00f3n<\/b> de <b>plazos fijos<\/b> del <b>FGS<\/b>. Una vez resuelta esa subasta, deber\u00e1n decidir c\u00f3mo aplican la tasa del <b>7,5%<\/b>: pueden aplicarla a l\u00edneas ya existentes o bien lanzar una l\u00ednea nueva.<\/p>\n<div class=\"ad_2 ad-wrapper dfpAd ad-1-al-6 ad-text ad-component-container\" style=\"--ad-shell-height:250px;--ad-shell-width:300px\" data-ad-wrapper=\"arcad\" data-ad-type=\"ad_2\" data-ad-slot=\"infobae\/economia\/nota\/ad_2\" data-ad-container=\"dfp\" data-ad-slot-name=\"infobae\/economia\/nota\/ad_2\">\n<p class=\"ad-shell-label\">PUBLICIDAD<\/p>\n<div id=\"infobae\/economia\/nota\/ad_2\" class=\"infobae\/economia\/nota\/ad_2 arcad ad-slot-node ad-slot-node--boxed\" data-ad-slot-id=\"infobae\/economia\/nota\/ad_2\"><\/div>\n<\/div>\n<h2 class=\"text-align-left vertical-align-top line-height-100 header headline-class-h2 headline\" id=\"como-seran-los-nuevos-creditos-hipotecarios-uva\">C\u00f3mo ser\u00e1n los nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios UVA<\/h2>\n<p class=\"paragraph\" data-paragraph-number=\"9\">La tasa m\u00e1xima del <b>7,5% m\u00e1s UVA<\/b> no es el \u00fanico requisito que deber\u00e1n cumplir los bancos para fondearse con el dinero de la <b>Anses<\/b>. Los <b>pr\u00e9stamos hipotecarios<\/b> que se otorguen con esta nueva l\u00ednea deber\u00e1n tener adem\u00e1s un <b>plazo m\u00ednimo de 15 a\u00f1os<\/b> y un <b>monto tope de 150.000 UVA<\/b>, equivalente a algo m\u00e1s de <b>USD 200.000<\/b>. El financiamiento estar\u00e1 destinado exclusivamente a operaciones vinculadas con <b>primera vivienda<\/b>, ya sea para <b>compra, construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o refacci\u00f3n<\/b>.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-paragraph-number=\"10\">Un ejemplo brindado por el <b>Ministerio de Econom\u00eda<\/b> en la presentaci\u00f3n oficial del plan se\u00f1al\u00f3 un cr\u00e9dito de alrededor de <b>$114 millones<\/b>, tomando como referencia una vivienda de <b>USD 106.000<\/b> y una financiaci\u00f3n de hasta el <b>75% del valor<\/b> del inmueble. Con una tasa de <b>UVA + 7,5%<\/b> a un plazo de <b>25 a\u00f1os<\/b>, la cuota inicial estimada ser\u00eda de unos <b>$865.000 mensuales<\/b>. Bajo ese c\u00e1lculo, para que la cuota represente el <b>25% del ingreso familiar<\/b>, el hogar deber\u00eda acreditar ingresos netos por aproximadamente <b>$3,46 millones por mes<\/b>.<\/p>\n<div class=\"ad_3 ad-wrapper dfpAd ad-1-al-6 ad-text ad-component-container\" style=\"--ad-shell-height:250px;--ad-shell-width:300px\" data-ad-wrapper=\"arcad\" data-ad-type=\"ad_3\" data-ad-slot=\"infobae\/economia\/nota\/ad_3\" data-ad-container=\"dfp\" data-ad-slot-name=\"infobae\/economia\/nota\/ad_3\">\n<p class=\"ad-shell-label\">PUBLICIDAD<\/p>\n<div id=\"infobae\/economia\/nota\/ad_3\" class=\"infobae\/economia\/nota\/ad_3 arcad ad-slot-node ad-slot-node--boxed\" data-ad-slot-id=\"infobae\/economia\/nota\/ad_3\"><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"visual__image\"><picture><source srcset=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/GG3GJ4FVRFBKFF52XS3FUAI4NU.jpg?auth=7e6472ce03ef2de1214d451a8e1e9ebb4cd5bc0c06446713a983d07f0e094d62&amp;smart=true&amp;width=992&amp;height=890&amp;quality=85\" media=\"(min-width: 1000px)\"><\/source><source srcset=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/GG3GJ4FVRFBKFF52XS3FUAI4NU.jpg?auth=7e6472ce03ef2de1214d451a8e1e9ebb4cd5bc0c06446713a983d07f0e094d62&amp;smart=true&amp;width=768&amp;height=689&amp;quality=85\" media=\"(min-width: 768px)\"><\/source><source srcset=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/GG3GJ4FVRFBKFF52XS3FUAI4NU.jpg?auth=7e6472ce03ef2de1214d451a8e1e9ebb4cd5bc0c06446713a983d07f0e094d62&amp;smart=true&amp;width=577&amp;height=518&amp;quality=85\" media=\"(min-width: 580px)\"><\/source><source srcset=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/GG3GJ4FVRFBKFF52XS3FUAI4NU.jpg?auth=7e6472ce03ef2de1214d451a8e1e9ebb4cd5bc0c06446713a983d07f0e094d62&amp;smart=true&amp;width=420&amp;height=377&amp;quality=85\" media=\"(min-width: 350px)\"><\/source><source srcset=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/GG3GJ4FVRFBKFF52XS3FUAI4NU.jpg?auth=7e6472ce03ef2de1214d451a8e1e9ebb4cd5bc0c06446713a983d07f0e094d62&amp;smart=true&amp;width=350&amp;height=314&amp;quality=85\" media=\"(min-width: 80px)\"><\/source><img alt=\"Imagen GG3GJ4FVRFBKFF52XS3FUAI4NU\" class=\"global-image\" decoding=\"async\" fetchpriority=\"low\" height=\"969\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.infobae.com\/resizer\/v2\/GG3GJ4FVRFBKFF52XS3FUAI4NU.jpg?auth=7e6472ce03ef2de1214d451a8e1e9ebb4cd5bc0c06446713a983d07f0e094d62&amp;smart=true&amp;width=350&amp;height=314&amp;quality=85\" width=\"1080\"><\/picture><\/div>\n<p class=\"paragraph\" data-paragraph-number=\"11\">En cuanto al impacto en el mercado, el anuncio del nuevo plan oficial no solo impuls\u00f3 a algunas entidades a bajar las tasas, sino que tambi\u00e9n empuj\u00f3 a que todos los bancos empiecen a reactivar sus l\u00edneas. En muchos casos, las tasas excesivamente altas que se ofrecen (en especial, a quienes no cobran su salario en la entidad) son una clara se\u00f1al de que algunos bancos prefieren no prestar y esperar a tener un panorama m\u00e1s claro del mercado.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-paragraph-number=\"12\">Los n\u00fameros de agosto mostraron alguna mejora, con <b>USD 242 millones<\/b> colocados, a\u00fan por debajo del pico de <b>USD 372 millones<\/b> de octubre pasado, el mejor registro de esta etapa para los <b>cr\u00e9ditos hipotecarios UVA<\/b>. El freno en los cr\u00e9ditos, como era de esperar, coincidi\u00f3 con el avance de la inflaci\u00f3n registrado hasta comienzos de 2026. Mucho m\u00e1s lejos qued\u00f3 el m\u00e1ximo de la etapa anterior, cuando las colocaciones alcanzaron casi <b>USD 700 millones<\/b> mensuales a comienzos de 2018.<\/p>\n<div class=\"ad_4 ad-wrapper dfpAd ad-1-al-6 ad-text ad-component-container\" style=\"--ad-shell-height:250px;--ad-shell-width:300px\" data-ad-wrapper=\"arcad\" data-ad-type=\"ad_4\" data-ad-slot=\"infobae\/economia\/nota\/ad_4\" data-ad-container=\"dfp\" data-ad-slot-name=\"infobae\/economia\/nota\/ad_4\">\n<p class=\"ad-shell-label\">PUBLICIDAD<\/p>\n<div id=\"infobae\/economia\/nota\/ad_4\" class=\"infobae\/economia\/nota\/ad_4 arcad ad-slot-node ad-slot-node--boxed\" data-ad-slot-id=\"infobae\/economia\/nota\/ad_4\"><\/div>\n<\/div>\n<p class=\"paragraph\" data-paragraph-number=\"13\">Con este programa, el <b>Gobierno<\/b> aspira a generar <b>17.000 cr\u00e9ditos<\/b>, una cifra que puede resultar significativa. \u201cDurante 2025 se incorporaron aproximadamente <b>43.000 nuevos deudores hipotecarios<\/b>. Un programa capaz de sumar alrededor de <b>17.000 operaciones<\/b> representar\u00eda, como orden de magnitud, cerca del <b>40%<\/b> de todas las altas registradas durante aquel a\u00f1o\u201d, se\u00f1al\u00f3 un informe de <b>Reporte Inmobiliario<\/b>. <\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-paragraph-number=\"14\">La consultora destac\u00f3 adem\u00e1s que el impacto del plan no se limita a esos <b>17.000 cr\u00e9ditos<\/b>, sino tambi\u00e9n a su efecto sobre la tasa del <b>7,5%<\/b>, que \u201cintroduce una referencia concreta que podr\u00eda ejercer presi\u00f3n competitiva sobre el resto de la oferta hipotecaria\u201d.<\/p>\n<div class=\"ad_5 ad-wrapper dfpAd ad-1-al-6 ad-text ad-component-container\" style=\"--ad-shell-height:250px;--ad-shell-width:300px\" data-ad-wrapper=\"arcad\" data-ad-type=\"ad_5\" data-ad-slot=\"infobae\/economia\/nota\/ad_5\" data-ad-container=\"dfp\" data-ad-slot-name=\"infobae\/economia\/nota\/ad_5\">\n<p class=\"ad-shell-label\">PUBLICIDAD<\/p>\n<div id=\"infobae\/economia\/nota\/ad_5\" class=\"infobae\/economia\/nota\/ad_5 arcad ad-slot-node ad-slot-node--boxed\" data-ad-slot-id=\"infobae\/economia\/nota\/ad_5\"><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>07 Sep, 2026 01:52 a. m. EST Guardar Varias entidades financieras comenzaron a ajustar su oferta de cr\u00e9ditos hipotecarios como consecuencia del plan anunciado semanas atr\u00e1s por el Gobierno, que les permitir\u00e1 fondearse con dep\u00f3sitos a largo plazo del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) de la Anses con el objetivo de usarlos para ese [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":25345,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-25344","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25344","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=25344"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25344\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/25345"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=25344"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=25344"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=25344"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}