{"id":20998,"date":"2026-08-06T20:09:15","date_gmt":"2026-08-06T23:09:15","guid":{"rendered":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/?p=20998"},"modified":"2026-08-06T20:09:15","modified_gmt":"2026-08-06T23:09:15","slug":"el-gobierno-revisara-la-desregulacion-inmobiliaria-y-en-farmacias-tras-el-paso-en-falso-por-la-ley-de-tierras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/?p=20998","title":{"rendered":"El Gobierno revisar\u00e1 la desregulaci\u00f3n inmobiliaria y en farmacias tras el paso en falso por la Ley de Tierras"},"content":{"rendered":"

El traspi\u00e9 pol\u00edtico que sufri\u00f3 el gobierno de Javier Milei<\/strong> con la ca\u00edda del cap\u00edtulo de extranjerizaci\u00f3n de tierras de la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada<\/strong> provoc\u00f3 consecuencias en la din\u00e1mica interna de la Casa Rosada.<\/p>\n

La administraci\u00f3n de Javier Milei <\/strong>resolvi\u00f3 someter a un filtro pol\u00edtico previo\u00a0todos los proyectos de desregulaci\u00f3n impulsados por el ministro Federico Sturzenegger<\/strong>, con el objetivo de evitar nuevos conflictos parlamentarios y sectoriales<\/strong> que deterioren la gobernabilidad. Esto, en los hechos, significa un freno a esos proyectos de ley que entrar\u00e1n en revisi\u00f3n.<\/p>\n

Seg\u00fan pudo saber iProfesional<\/strong> <\/strong>de altas fuentes oficiales, la decisi\u00f3n fue adoptada en la mesa pol\u00edtica que conduce la secretaria general de la Presidencia, Karina Milei,<\/span> donde se resolvi\u00f3 que ninguna iniciativa estrat\u00e9gica llegar\u00e1 nuevamente al Congreso sin una evaluaci\u00f3n previa de su viabilidad pol\u00edtica.<\/p>\n

El primer expediente que quedar\u00e1 bajo esa revisi\u00f3n ser\u00e1 el ambicioso proyecto de Ley de Desregulaci\u00f3n elaborado por Sturzenegger<\/strong>, que propone cambios de enorme alcance sobre el funcionamiento de las farmacias, las inmobiliarias,<\/strong> los arrendamientos rurales, el mercado del libro, el cabotaje mar\u00edtimo, el Instituto de Promoci\u00f3n de la Carne Vacuna (IPCVA), la vitivinicultura y otros sectores de la econom\u00eda.<\/strong><\/p>\n

“En la mesa pol\u00edtica de la Casa Rosada se decidi\u00f3 que ese cuerpo revisar\u00e1 la viabilidad de todos los proyectos de ley <\/strong>y empezar\u00e1 por el proyecto que desregular\u00eda las farmacias, las inmobiliarias, el libro, los arrendamientos y el instituto de carne vacuna, entre otros”, se\u00f1alaron fuentes oficiales. Existe preocupaci\u00f3n en la Casa Rosada por el impacto en la gobernabilidad de Milei<\/strong>. La gobernabilidad es la capacidad de un Presidente de imponer sus pol\u00edticas.<\/p>\n

Otro funcionario confirm\u00f3 el cambio de criterio. “A partir de ahora todos los proyectos de Federico Sturzenegger pasar\u00e1n por la mesa pol\u00edtica<\/strong>“, se\u00f1al\u00f3, con lo cual dej\u00f3 traslucir cierta incomodidad del n\u00facleo duro de Milei con Sturzenegger, a quien el Presidente apoda “El Coloso”.<\/p>\n

“No se frena nada, pero todos los proyectos ser\u00e1n revisados, se analizar\u00e1 su factibilidad pol\u00edtica y reci\u00e9n despu\u00e9s se decidir\u00e1 si avanzan hacia el Congreso”, destac\u00f3 otro vocero en una muestra de que la factibilidad no est\u00e1 asegurada.<\/p>\n

El costo pol\u00edtico de la Ley de Tierras<\/h2>\n

En la Casa Rosada consideran que el fracaso del cap\u00edtulo que habilitaba una amplia flexibilizaci\u00f3n para la compra de tierras por parte de extranjeros dej\u00f3 una se\u00f1al de alarma. El Gobierno quer\u00eda eliminar todos los l\u00edmites para la compra por parte de extranjeros<\/strong>. Ese tope es ahora del 15% del territorio del pa\u00eds<\/strong>. Como no pudo imponer ese criterio, negoci\u00f3 con los gobernadores elevar el l\u00edmite al 25%<\/strong>.<\/p>\n

Pero en pocas horas muchos gobernadores se pronunciaron p\u00fablicamente por su rechazo, presionados por la movilizaci\u00f3n social adversa en las provincias. La iniciativa termin\u00f3 siendo retirada luego de que esos gobernadores aliados ordenaran a sus senadores retirar el respaldo al proyecto.<\/p>\n

El episodio sorprendi\u00f3 al oficialismo porque buena parte de esos mandatarios hab\u00edan participado de las negociaciones encabezadas por el jefe de Gabinete, Diego Santilli. <\/strong>En el Gobierno admiten que la derrota fue mucho m\u00e1s que parlamentaria: interpretan que afect\u00f3 la imagen de gobernabilidad y dej\u00f3 al descubierto las dificultades para sostener mayor\u00edas legislativas incluso con aliados.<\/span><\/p>\n

La discusi\u00f3n adem\u00e1s coincidi\u00f3 con una fuerte corriente de opini\u00f3n p\u00fablica vinculada a la reivindicaci\u00f3n de la soberan\u00eda territorial, alimentada por la repercusi\u00f3n que tuvo durante el Mundial la bandera de la Selecci\u00f3n con la consigna “Las Malvinas son Argentinas”<\/strong>. En ese contexto, la posibilidad de liberalizar sin mayores l\u00edmites la compra de tierras por extranjeros encontr\u00f3 fuertes resistencias pol\u00edticas.<\/p>\n

La revelaci\u00f3n sobre la participaci\u00f3n empresarial de Joaqu\u00edn Benegas Lynch<\/strong> con una empresa que comercializa campos para los empresarios extranjeros termin\u00f3 de complicar el clima y aceler\u00f3 la ca\u00edda del cap\u00edtulo.<\/p>\n

Malestar con Federico Sturzenegger<\/h2>\n

El fracaso legislativo coincidi\u00f3 adem\u00e1s con otro foco de conflicto que golpe\u00f3 directamente al ministro de Desregulaci\u00f3n. Durante esta semana se profundiz\u00f3 la crisis en los puertos tras la paralizaci\u00f3n de alrededor de 150 buques<\/strong> como consecuencia del conflicto generado por el decreto 690<\/strong>, que desregul\u00f3 la actividad del practicaje.<\/p>\n

Los pr\u00e1cticos son los profesionales que conducen los buques en su ingreso y salida de los puertos. El Gobierno sosten\u00eda que el sistema encarec\u00eda los costos log\u00edsticos, pero el paro iniciado el s\u00e1bado dej\u00f3 todo el comercio exterior y sus embarcaciones inmovilizados y provoc\u00f3 fuertes reclamos de empresas navieras y exportadoras.<\/p>\n

Dentro del oficialismo aseguran que Karina Milei expres\u00f3 un fuerte malestar por ese episodio<\/strong> al propio Sturzenegger y tambi\u00e9n por el costo pol\u00edtico que termin\u00f3 generando el proyecto sobre tierras. Por esa raz\u00f3n comenz\u00f3 a imponerse la idea de incorporar un control pol\u00edtico previo sobre cada reforma estructural.<\/p>\n

Tambi\u00e9n hay preocupaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/h2>\n

La revisi\u00f3n no responde \u00fanicamente a razones parlamentarias. En la mesa pol\u00edtica tambi\u00e9n existe preocupaci\u00f3n por el deterioro de algunos indicadores econ\u00f3micos y por el impacto que eso comienza a tener sobre la imagen presidencial.<\/p>\n

Seg\u00fan distintas fuentes del oficialismo, Karina Milei tambi\u00e9n traslad\u00f3 cuestionamientos al ministro de Econom\u00eda, Luis Caputo, <\/span>por la falta de recuperaci\u00f3n de la actividad<\/strong>. “Le reclama la falta de resultados a Toto Caputo”, se\u00f1alaron fuentes oficiales a iProfesional<\/strong>.<\/p>\n

En el Gobierno reconocen que persisten problemas como la ca\u00edda del consumo, la baja utilizaci\u00f3n de la capacidad instalada, la disminuci\u00f3n de la recaudaci\u00f3n tributaria, la acumulaci\u00f3n de deuda con proveedores y dificultades en distintos sectores productivos.<\/p>\n

La lectura interna es que cualquier nueva reforma que genere conflictos adicionales podr\u00eda agravar ese escenario<\/strong>.<\/p>\n

Los gobernadores que soltaron la mano<\/h2>\n

La votaci\u00f3n sobre la Ley de Tierras<\/strong> dej\u00f3 adem\u00e1s un dato pol\u00edtico que inquieta al oficialismo: buena parte de los gobernadores considerados aliados terminaron retirando el respaldo. Entre ellos aparecen:<\/p>\n

    \n
  • Misiones: Hugo Passalacqua, con los senadores Carlos Arce y Sonia Rojas Decut<\/li>\n
  • Neuqu\u00e9n: Rolando Figueroa, con Julieta Corroza<\/li>\n
  • Tucum\u00e1n: Osvaldo Jaldo, con Beatriz \u00c1vila<\/li>\n
  • Catamarca: Ra\u00fal Jalil, con Guillermo Andrada y Luc\u00eda Corpacci<\/li>\n
  • Salta: Gustavo S\u00e1enz, con Flavia Roy\u00f3n<\/li>\n
  • Chubut: Ignacio Torres, con Edith Terenzi<\/li>\n
  • Los radicales Flavio Fama, Maximiliano Abad y Daniel Kroneberger<\/li>\n
  • La senadora del PRO Mar\u00eda Victoria Huala, de La Pampa<\/li>\n<\/ul>\n

    Tambi\u00e9n mantuvieron desde el comienzo su rechazo Carolina Mois\u00e9s y los integrantes del bloque Convicci\u00f3n Federal. El episodio dej\u00f3 especialmente desgastada la estrategia pol\u00edtica de Santilli<\/strong>, quien hab\u00eda trabajado durante semanas en la negociaci\u00f3n con los mandatarios provinciales.<\/p>\n

    En la Casa Rosada reconocen que ahora ser\u00e1 m\u00e1s dif\u00edcil construir consensos para proyectos sensibles como la eliminaci\u00f3n definitiva de las PASO. Un funcionario resumi\u00f3 el diagn\u00f3stico con una frase que circula en los despachos oficiales: “Los gobernadores empiezan a preguntarse si Milei es un salvavidas… o un salvavidas de plomo”<\/strong>.<\/p>\n

    La interna por el control del Congreso<\/h2>\n

    La derrota parlamentaria tambi\u00e9n reaviv\u00f3 las tensiones internas. La estrategia oficial consist\u00eda en que, tras la salida de Manuel Adorni y el desembarco de Diego Santilli en la Jefatura de Gabinete, la mesa pol\u00edtica concentrara el manejo de la agenda legislativa y limitara el margen de acci\u00f3n de Patricia Bullrich. Sin embargo, el fracaso de la Ley de Tierras alter\u00f3 esos planes<\/strong>.<\/p>\n

    Bullrich impuls\u00f3 eliminar el cap\u00edtulo de extranjerizaci\u00f3n para evitar que cayera toda la ley y preservar la gobernabilidad. Pero dentro del oficialismo comenzaron nuevamente los pases de factura. Algunos dirigentes sostienen que la senadora y jefa del bloque de La Libertad Avanza no logr\u00f3 ordenar al Senado como hab\u00eda prometido. Otros responsabilizan directamente a la mesa pol\u00edtica por haber subestimado la resistencia que generaba el proyecto.<\/p>\n

    Lo cierto es que la discusi\u00f3n dej\u00f3 instalada una preocupaci\u00f3n central: el Gobierno advierte que ya no alcanza con la coherencia t\u00e9cnica de las reformas<\/strong>. Tambi\u00e9n necesita medir con precisi\u00f3n su impacto pol\u00edtico antes de abrir nuevos frentes de conflicto.<\/p>\n

    Qu\u00e9 cambia el proyecto de desregulaci\u00f3n<\/h2>\n

    El anteproyecto elaborado por Federico Sturzenegger, que ahora ser\u00e1 frenado y revisado en la mesa pol\u00edtica que preside Karina Milei, constituye una de las reformas econ\u00f3micas m\u00e1s amplias impulsadas por el Gobierno. Entre sus principales puntos figuran:<\/p>\n

      \n
    • Eliminaci\u00f3n de requisitos de colegiaci\u00f3n y t\u00edtulos espec\u00edficos para corredores inmobiliarios, financieros, de seguros y otras profesiones<\/li>\n
    • Prohibici\u00f3n de fijar aranceles m\u00ednimos o m\u00e1ximos en profesiones liberales<\/li>\n
    • Venta de medicamentos de venta libre fuera de las farmacias y autorizaci\u00f3n para comercializarlos mediante plataformas digitales<\/li>\n
    • Posibilidad de que un mismo farmac\u00e9utico sea director t\u00e9cnico de varias farmacias<\/li>\n
    • Apertura del cabotaje nacional a buques de bandera extranjera<\/li>\n
    • Derogaci\u00f3n de la Ley de Arrendamientos Rurales<\/li>\n
    • Transformaci\u00f3n en voluntarios de los aportes al Instituto de Promoci\u00f3n de la Carne Vacuna<\/li>\n
    • Disoluci\u00f3n de la Corporaci\u00f3n Vitivin\u00edcola Argentina (COVIAR)<\/li>\n<\/ul>\n

      Ahora todas esas iniciativas deber\u00e1n atravesar un examen pol\u00edtico previo antes de llegar al Congreso, porque la mayor\u00eda de ellas causar\u00e1 conflictos sectoriales<\/strong> que ahora la Casa Rosada quiere evitar.<\/p>\n

      La conclusi\u00f3n que empieza a imponerse en la Casa Rosada es que la velocidad de las reformas ya no depender\u00e1 \u00fanicamente de la convicci\u00f3n desreguladora del Gobierno, sino tambi\u00e9n de su capacidad para construir consensos y evitar que cada proyecto termine convirti\u00e9ndose en un nuevo foco de conflicto pol\u00edtico.<\/span><\/p>\n

      <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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