{"id":18732,"date":"2026-07-24T07:32:25","date_gmt":"2026-07-24T10:32:25","guid":{"rendered":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/?p=18732"},"modified":"2026-07-24T07:32:25","modified_gmt":"2026-07-24T10:32:25","slug":"creditos-hipotecarios-uva-banco-por-banco-que-cuota-inicial-cobra-cada-uno-por-un-prestamo-de-usd-75-000","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/?p=18732","title":{"rendered":"Cr\u00e9ditos hipotecarios UVA: banco por banco, qu\u00e9 cuota inicial cobra cada uno por un pr\u00e9stamo de USD 75.000"},"content":{"rendered":"
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El mercado de cr\u00e9ditos hipotecarios<\/b> argentino tiene m\u00e1s de una decena de ofertas a disposici\u00f3n de los clientes. Dentro de ese universo, las l\u00edneas indexadas por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) <\/b>se posicionaron como una de las alternativas m\u00e1s consultadas por quienes buscan acceder a una propiedad.<\/p>\n

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Los pr\u00e9stamos UVA se actualizan en funci\u00f3n del valor de la Unidad de Valor Adquisitivo<\/b>, un \u00edndice que se ajusta seg\u00fan la inflaci\u00f3n, al que se le suma una Tasa Nominal Anual (TNA)<\/b> fijada por cada banco. Esto significa que tanto el capital adeudado como la cuota mensual var\u00edan con el tiempo, ya que se calculan multiplicando la cantidad de UVA por su valor actualizado, mientras que la tasa determina el costo financiero adicional que cobra cada entidad.<\/p>\n

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Para identificar cu\u00e1les son las propuestas de cada entidad financiera, Infobae <\/b>consult\u00f3 un relevamiento del economista Andr\u00e9s Salinas<\/b>, que compar\u00f3 las condiciones vigentes en catorce bancos para un cr\u00e9dito hipotecario UVA de USD 75.000 a devolver en 20 a\u00f1os. En la mayor\u00eda de los casos, un monto de USD 75.000 permite acceder a una propiedad de USD 100.000, siempre que el solicitante cuente con un anticipo de USD 25.000 ahorrado de manera previa.<\/p>\n

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Las tasas m\u00e1s bajas del mercado<\/h2>\n

Hay m\u00faltiples variables a considerar al momento de evaluar qu\u00e9 cr\u00e9dito conviene tomar. En este caso, se mencionar\u00e1n \u00fanicamente la tasa y la cuota inicial de cada caso, considerando siempre el escenario para un solicitante que es cliente de la entidad y cobra su salario en ese banco.<\/p>\n

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Entre las entidades relevadas, el Banco Naci\u00f3n ofrece la Tasa Nominal Anual m\u00e1s baja, con un 6,00%<\/b>. Bajo esas condiciones, la cuota inicial del cr\u00e9dito de USD 75.000 a 20 a\u00f1os se ubica en $821.980<\/b>. Le sigue el ICBC<\/b>, con una TNA de 6,90% <\/b>y una cuota de $881.892<\/b>.<\/p>\n

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M\u00e1s atr\u00e1s se ubican el Banco Ciudad y el BBVA<\/b>, ambos con una tasa de 7,50%<\/b>. En el caso de Ciudad, la cuota inicial asciende a $923.005<\/b>, mientras que en BBVA se calcula en $923.012<\/b>. La diferencia entre ambas cuotas, pese a compartir la misma tasa, responde a variaciones menores en las condiciones particulares de cada l\u00ednea.<\/p>\n

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El resto de las entidades<\/h2>\n

En un rango intermedio se encuentran Credicoop<\/b>, con una TNA de 8,00%<\/b> y una cuota de $957.968<\/b>, y Macro<\/b>, con una tasa de 8,50%<\/b> que deriva en una cuota de $993.524.<\/b><\/p>\n

Luego se ubican Banco del Sol<\/b>, con una tasa de 9,00% y una cuota de $1.029.678<\/b>, y Patagonia<\/b>, con una TNA de 9,25%<\/b> y una cuota de $1.047.965.<\/b> En la gran mayor\u00eda de las l\u00edneas relevadas, la relaci\u00f3n entre la cuota y el ingreso del solicitante debe respetar un l\u00edmite del 30%, es decir que el pago mensual no puede superar ese porcentaje de los ingresos declarados por el aplicante.<\/p>\n

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Un grupo de cuatro entidades comparte la misma Tasa Nominal Anual, del 9,50%<\/b>, aunque con cuotas que presentan ligeras diferencias entre s\u00ed. Se trata del Banco Hipotecario<\/b>, tiene una cuota de $1.066.384<\/b>; Santander, con $1.066.390; Galicia, con $1.066.393; y Comafi, con $1.066.397<\/b>. Las variaciones entre estos montos, de apenas algunos pesos, se explican por particularidades en el c\u00e1lculo de cada entidad, aunque la tasa nominal aplicada sea id\u00e9ntica.<\/p>\n

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