{"id":17836,"date":"2026-07-17T17:06:20","date_gmt":"2026-07-17T20:06:20","guid":{"rendered":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/?p=17836"},"modified":"2026-07-17T17:06:20","modified_gmt":"2026-07-17T20:06:20","slug":"alan-faena-concreto-una-venta-record-de-un-penthouse-de-su-proyecto-sobre-el-rio-miami-cuanto-pagaron-por-la-propiedad-de-casi-1-400-m2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/?p=17836","title":{"rendered":"Alan Faena concret\u00f3 una venta r\u00e9cord de un penthouse de su proyecto sobre el r\u00edo Miami: cu\u00e1nto pagaron por la propiedad de casi 1.400 m2"},"content":{"rendered":"
<\/source><\/source><\/source><\/source><\/source>\"Alan<\/picture><\/div>\n

El empresario argentino Alan Faena<\/b> vendi\u00f3 un penthouse <\/i>de USD 30 millones en las dos torres residenciales gemelas que proyecta construir sobre el r\u00edo Miami, un hito en su estrategia para expandir a nivel mundial su marca de estilo maximalista y teatral.<\/p>\n

<\/div>\n

Seg\u00fan los desarrolladores, la operaci\u00f3n representa la venta del departamento m\u00e1s caro realizada hasta ahora en la ribera del r\u00edo Miami<\/b>, que atraviesa el centro de la ciudad y el distrito financiero de Brickell antes de desembocar en la bah\u00eda de Biscayne. Se espera que el proyecto est\u00e9 terminado a finales de 2029 o comienzos de 2030, por lo que el penthouse <\/i>permanecer\u00e1 bajo contrato hasta la entrega del edificio y el cierre definitivo de la operaci\u00f3n.<\/p>\n

\n

PUBLICIDAD<\/p>\n

<\/div>\n<\/div>\n

La venta previa a la construcci\u00f3n se produce despu\u00e9s de las operaciones r\u00e9cord por USD 50 millones de penthouses <\/i>en las futuras residencias Mandarin Oriental<\/b>, ubicadas a pocas cuadras, sobre la bah\u00eda. La construcci\u00f3n de condominios en el centro de Miami<\/b> contin\u00faa transformando el perfil urbano de la ciudad, con numerosos proyectos en distintas etapas de desarrollo, reflejados en la gran cantidad de gr\u00faas que dominan el horizonte.<\/p>\n

<\/div>\n
<\/source><\/source><\/source><\/source><\/source>\"Alan<\/picture><\/div>\n

El equipo desarrollador declin\u00f3 revelar la identidad del comprador.<\/p>\n

Las dos torres, de 68 pisos cada una, estar\u00e1n unidas por un \u201cpuente a\u00e9reo\u201d suspendido a unos 213 metros de altura, con tres niveles de amenities <\/i>que incluir\u00e1n una piscina infinita, un bar, un restaurante y un teatro. Tambi\u00e9n albergar\u00e1n una sede de Faena Rose<\/b>, el club privado de la marca. Los residentes y socios podr\u00e1n coordinar el embarque y desembarque de embarcaciones desde un muelle privado sobre el r\u00edo.<\/p>\n

<\/div>\n
\n

PUBLICIDAD<\/p>\n

<\/div>\n<\/div>\n

\u201cElegimos el r\u00edo por su potencial para crear un nuevo tipo de barrio: un distrito vertical que active la ribera\u201d, se\u00f1al\u00f3 Faena<\/b> en una entrevista.<\/p>\n

Acceder al estilo de vida Faena<\/b> tendr\u00e1 un precio inicial de USD 1,5 millones. Los departamentos tendr\u00e1n entre uno y cuatro dormitorios.<\/p>\n

El terreno donde se levantar\u00e1n las torres se encuentra entre una salida de la autopista I-95<\/b>, el r\u00edo y un puente levadizo. Actualmente, el entorno incluye un dep\u00f3sito de almacenamiento y un amplio centro de servicios industriales perteneciente a la empresa local de servicios p\u00fablicos.<\/p>\n

\n

PUBLICIDAD<\/p>\n

<\/div>\n<\/div>\n

El penthouse <\/i>de USD 30 millones es un d\u00faplex ubicado en la parte superior de la torre este del proyecto. Cuenta con piscina privada y vistas al r\u00edo, la bah\u00eda de Biscayne y el horizonte de Miami<\/b>. Tiene casi 1.390 metros cuadrados, cuatro dormitorios y seis ba\u00f1os y medio. La torre oeste contar\u00e1 con una residencia similar, que todav\u00eda no ha sido vendida.<\/p>\n

<\/source><\/source><\/source><\/source><\/source>\"Cumplea\u00f1os<\/picture><\/div>\n

Edgardo Defortuna<\/b>, director ejecutivo de Fortune International Group<\/b> y codesarrollador del proyecto, se\u00f1al\u00f3 que ya concretaron preventas por USD 400 millones, equivalentes a aproximadamente 30% de las 406 unidades del desarrollo. A\u00f1adi\u00f3 que mantienen conversaciones avanzadas para obtener un cr\u00e9dito de construcci\u00f3n y que esperan iniciar las obras en octubre.<\/p>\n

\n

PUBLICIDAD<\/p>\n

<\/div>\n<\/div>\n

\u201cLo inusual es que alguien compre un penthouse <\/i>antes incluso de que hayamos comenzado la construcci\u00f3n\u201d, dijo Defortuna. \u201cPero la realidad es que saben que podr\u00eda no estar disponible por mucho tiempo y que hoy los precios son atractivos\u201d.<\/b><\/p>\n

Seg\u00fan Defortuna<\/b>, aproximadamente la mitad de los compradores son internacionales y tienen entre 35 y 55 a\u00f1os.<\/p>\n

Reconocido por su estilo exc\u00e9ntrico y por vestir trajes y sombreros blancos, Faena<\/b> imprime a sus desarrollos una est\u00e9tica exuberante, con estampados animales, pan de oro y tonos rojos intensos. Una escultura recubierta en oro de 24 quilates que representa el esqueleto de un mamut lanudo, creada por Damien Hirst<\/b>, ocupa el espacio central del lobby exterior de su hotel en Miami Beach<\/b>.<\/p>\n

\n

PUBLICIDAD<\/p>\n

<\/div>\n<\/div>\n

Tras vender su empresa de indumentaria Via Vai<\/b> en la d\u00e9cada de 1990, Faena<\/b> adquiri\u00f3 notoriedad en el sector inmobiliario argentino al fundar Faena Group<\/b> junto con Len Blavatnik<\/b>, de Access Industries<\/b>. Ambos transformaron durante la d\u00e9cada de 2000 los antiguos muelles de Buenos Aires<\/b> en Puerto Madero<\/b>, desarrollando un complejo de hoteles de lujo, condominios, espacios culturales y restaurantes.<\/p>\n

En 2015, Faena<\/b> inaugur\u00f3 su hotel en Miami Beach<\/b>, contribuyendo a impulsar una ola de inversiones hoteleras de lujo en un sector que durante a\u00f1os hab\u00eda permanecido a la sombra de South Beach.<\/p>\n

\n

PUBLICIDAD<\/p>\n

<\/div>\n<\/div>\n

El a\u00f1o pasado, el grupo inaugur\u00f3 Faena New York<\/b>, un hotel de lujo de 120 habitaciones ubicado junto al High Line<\/b>, en el barrio de Chelsea<\/b>. Seg\u00fan la compa\u00f1\u00eda, las tarifas oscilan entre unos USD 1.000 por noche y hasta USD 40.000 por la suite principal.<\/p>\n

En 2021, Faena<\/b> y Blavatnik<\/b> se asociaron con la cadena hotelera francesa Accor<\/b> para expandir la marca. Adem\u00e1s del proyecto residencial en Miami<\/b>, desarrollan un hotel y residencias en Tulum, M\u00e9xico<\/b>; otro proyecto en San Pablo <\/b>y dos desarrollos en Arabia Saudita<\/b>.<\/p>\n

\n

PUBLICIDAD<\/p>\n

<\/div>\n<\/div>\n

Blavatnik<\/b>, cuya fortuna asciende a USD 40.000 millones seg\u00fan el \u00edndice de multimillonarios de Bloomberg<\/b>, es un empresario nacido en Ucrania<\/b> que construy\u00f3 su riqueza invirtiendo en compa\u00f1\u00edas de aluminio durante las privatizaciones masivas en Rusia<\/b> a comienzos de la d\u00e9cada de 1990. Contin\u00faa siendo copropietario de Faena Group<\/b> y su principal respaldo financiero.<\/p>\n

El terreno donde se construir\u00e1n las torres Faena<\/b> sobre el r\u00edo Miami ha sido motivo de disputas vecinales durante m\u00e1s de una d\u00e9cada. Los lotes vac\u00edos se encuentran frente a tres edificios residenciales de gran altura, cuyos cientos de propietarios perder\u00edan las vistas al r\u00edo y al perfil urbano. Las asociaciones de vecinos han mantenido enfrentamientos con Shahab Karmely<\/b>, codesarrollador del proyecto, por versiones anteriores del desarrollo, en torno a derechos sobre la marina, propiedades compartidas y la administraci\u00f3n del complejo.<\/p>\n

\n

PUBLICIDAD<\/p>\n

<\/div>\n<\/div>\n

\u201cAl principio, como ocurre con cualquier cambio, a la gente no le gustaba la idea\u201d, afirm\u00f3 Defortuna. \u201cPero ahora est\u00e1n viendo que estamos haciendo las cosas correctamente y que todo esto aumentar\u00e1 el valor de toda la comunidad\u201d.<\/b><\/p>\n

Con informaci\u00f3n de Bloomberg<\/b><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El empresario argentino Alan Faena vendi\u00f3 un penthouse de USD 30 millones en las dos torres residenciales gemelas que proyecta construir sobre el r\u00edo Miami, un hito en su estrategia para expandir a nivel mundial su marca de estilo maximalista y teatral. Seg\u00fan los desarrolladores, la operaci\u00f3n representa la venta del departamento m\u00e1s caro realizada […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":17837,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-17836","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17836","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=17836"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17836\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/17837"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=17836"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=17836"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cliente1.publisher.highstack.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=17836"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}