La decisi\u00f3n del Gobierno nacional de acelerar la venta y concesi\u00f3n de bienes p\u00fablicos volvi\u00f3 a encender las alarmas en varias ciudades e instituciones que cuentan con una gran cantidad de inmuebles. <\/p>\n<\/div>\n
Una de ellas es Mar del Plata, donde las Fuerzas Armadas cuentan con varios bienes de alto potencial y que fueron puestos a disposici\u00f3n de compradores. Entre ellos el Complejo Tur\u00edstico de Chapadmalal, el Instituto Unzu\u00e9, la Delegaci\u00f3n Naval Mar del Plata, el Faro de Mar del Plata, el Hotel Ant\u00e1rtida, el Hotel Tierra del Fuego, la Base A\u00e9rea Militar y la Base de Artiller\u00eda Antia\u00e9rea 601 (GADA).<\/strong><\/p>\n<\/div>\n En ese contexto es que tambi\u00e9n se encendieron las alarmas porque el Gobierno de Javier Milei analiza la venta de los terrenos de la Base Naval Mar del Plata, uno de los predios m\u00e1s valiosos y estrat\u00e9gicos de la ciudad, cuyo futuro qued\u00f3 rodeado de incertidumbre tras la entrada en vigencia del DNU 314\/2026.<\/strong> Es uno de los sitios que m\u00e1s atraen a emprendimientos millonarios inmobiliarios y tur\u00edstico, al igual que los predios de Tandanor y otros frente al r\u00edo como los que tiene el Ej\u00e9rcito en la provincia de Corrientes.<\/p>\n<\/div>\n Aunque no existe hasta ahora un anuncio oficial sobre una eventual desafectaci\u00f3n de esas tierras, el decreto firmado por la administraci\u00f3n Milei crea los incentivos para avanzar en la disposici\u00f3n de inmuebles estatales al destinar parte de los recursos hist\u00f3ricos dell Ministerio de Defensa, en el ojo de la pol\u00edtica desde hace a\u00f1os. La medida abri\u00f3 interrogantes sobre qu\u00e9 activos podr\u00edan ser incluidos en futuros procesos de venta, concesi\u00f3n o reconversi\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n Desde el gobierno de la ciudad y desde las fuerzas castrenses aseguraron a Clar\u00edn<\/strong> no haber recibido ninguna se\u00f1al que efectivice un cambio sobre el estatus de la Base. Pero la situaci\u00f3n se politiz\u00f3 al punto de que el Concejo Deliberante aprob\u00f3 un pedido de informes para que el Ministerio de Defensa aclare si analiza alg\u00fan tipo de disposici\u00f3n sobre los terrenos de la Base Naval, que es parte del paisaje portuario frente justo al campo de golf. <\/strong><\/p>\n<\/div>\n All\u00ed tienen su asiento el Comando de la Fuerza de Submarinos, la Escuela de Submarinistas, la Escuela de Buceo y el Comando de Patrullado Mar\u00edtimo, en un momento muy especial porque no hay submarinos en la Argentina desde la tragedia del ARA San Juan, hundido frente a las costas patag\u00f3nicas en una tragedia que le cost\u00f3 la vida a sus 44 tripulantes. Los submarinistas se entrenan de manera te\u00f3rica en Per\u00fa.<\/p>\n<\/div>\n La iniciativa ahora impulsada por el movimiento Acci\u00f3n Marplatense avanz\u00f3 con sectores de la oposici\u00f3n y parte del oficialismo local porque crece la preocupaci\u00f3n ante la necesidad de generar ingresos para el Estado termine alcanzando gran parte de los activos vinculados a la Defensa. Durante el debate en comisi\u00f3n, la concejala Melisa Centuri\u00f3n sostuvo que existe una preocupaci\u00f3n concreta respecto del futuro de diversos bienes nacionales ubicados en Mar del Plata. Y que la Base Naval sea incluida en alg\u00fan esquema de venta, concesi\u00f3n o reconversi\u00f3n. El temor es a que desafecten una parte para la venta y dejen s\u00f3lo los muelles para uso militar.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n A los militares se les prometi\u00f3 el 70% de los bienes que generen la venta de activos de las FFAA y el 10% de los que no sean militares para solventar la crisis que atraviesan en distintas \u00e1reas.<\/p>\n<\/div>\n El Decreto 950\/2024 (octubre de 2024) autoriz\u00f3 a la AABE a impulsar la venta, transferencia o disposici\u00f3n de un listado de inmuebles estatales declarados innecesarios. Distintas fuentes mencionan alrededor de 309 inmuebles en el Anexo I (algunos art\u00edculos hablan de m\u00e1s de 400 en el marco general del decreto). Entre ellos figuran varios predios y edificios de las FFAA en distintas provincias (ej. Ex Batall\u00f3n Log\u00edstico N.\u00ba 3 en Corrientes, terrenos en Entre R\u00edos, San Luis, Tierra del Fuego, etc.). Aqu\u00ed suman unos 44.<\/p>\n<\/div>\n Seg\u00fan informes del Jefe de Gabinete (mayo de 2026), en la gesti\u00f3n de Milei se desafectaron 35 inmuebles del Estado en total (~4,62 millones de m\u00b2), de los cuales algunos provienen de Defensa. Por ejemplo, <\/strong>el predio del Comando Conjunto de Ciberdefensa en Puerto Madero, vendido por U$S 34 millones en 2025). Se concretaron 15 ventas por aproximadamente U$S 279 millones, supo este diario por distintas v\u00edas.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n Pero para los impulsores del proyecto del Concejo Deliberante de Mar del Plata para que Defensa d\u00e9 explicaciones, la combinaci\u00f3n de ese decreto con los antecedentes recientes de desafectaci\u00f3n de inmuebles estatales abre la puerta a un escenario que hasta hace pocos a\u00f1os parec\u00eda impensado: que tierras hist\u00f3ricamente destinadas a funciones militares, sociales o estrat\u00e9gicas pasen a formar parte del mercado inmobiliario. Y pocos creen que ya sea el 70% o el 10% de las ventas de bienes del fisco se destinen a los militares. <\/strong><\/p>\n<\/div>\n Dentro de las fuerzas recuerdan que el Gobierno negaba la venta del mega predio de m\u00e1s de 42.000, lindero al Regimiento de Infanter\u00eda 1 Patricios (Av. Cervi\u00f1o y Bullrich, Palermo), que finalmente fue subastado por el Estado nacional y adjudicado al empresario Eduardo Costantini por US$ 127 millones. Ahora proyecta un complejo de (viviendas, comercios y espacios verdes para 2029 y 2030. <\/p>\n<\/div>\n Ahora el gobernador Juan Pablo Vald\u00e9s acord\u00f3 con el Gobierno nacional un esquema de compensaci\u00f3n de deudas mediante la transferencia de tierras federales a la provincia, entre ellas predios del ex Regimiento 9 y sectores del puerto de Corrientes. Seg\u00fan explic\u00f3, los inmuebles ser\u00e1n imputados a la deuda que la Naci\u00f3n mantiene con la provincia por el Consenso Fiscal, estimada en unos $37.000 millones.<\/p>\n<\/div>\n En paralelo, Corrientes firm\u00f3 un convenio para que la Administraci\u00f3n Nacional de la Seguridad Social transfiera $40.000 millones al sistema previsional provincial en 12 cuotas mensuales, como pago a cuenta de la deuda reclamada por la caja jubilatoria. Vald\u00e9s calific\u00f3 el acuerdo como una “reparaci\u00f3n hist\u00f3rica” para los m\u00e1s de 32.000 jubilados y pensionados correntinos, aunque aclar\u00f3 que el litigio por el monto definitivo de la deuda continuar\u00e1 en la Justicia. Son terrenos estrat\u00e9gicamente ubicados.<\/p>\n<\/div>\n La molestia dentro de las Fuerzas Armadas con el Gobierno es creciente. Si por un lado el gobierno tiene un discurso de promesas de reconversi\u00f3n y reequipamiento, el presupuesto nacional para 2026 se achic\u00f3 en lugar de crecer, al punto que puede afectar la operatividad. Los bajos salarios son igualmente el punto m\u00e1s sensible. Un informe efectuado por el coordinador de Defensa de la Fundaci\u00f3n Alem, Marcelo Seghini, habla de la persistente brecha de las FFAA y las fuerzas de Seguridad. \u201cEl porcentaje se ubica entre un 25% y un 30%, con una p\u00e9rdida del valor adquisitivo del 80% del salario de los militares, entre diciembre de 2023 y abril de 2026\u201d.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n El informe contiene datos curiosos. Por ejemplo, la diferencia en el sueldo de un militar de 2,5 veces a favor del empleado bancario.<\/p>\n<\/div>\n \u201cAbonando lo anterior, el haber de un coronel, comodoro o capit\u00e1n de fragata a mayo del corriente a\u00f1o es de $2.249.000, un 1% inferior al del sueldo del empleado bancario reci\u00e9n ingresado, con 30 a\u00f1os de servicio, sin entrar en detalle de las responsabilidades que conlleva ese grado\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n<\/div>\n Por si ello fuera poco, la \u00faltima reuni\u00f3n con el Ministerio de Defensa del ministro desregulador Federico Sturzenegger habr\u00eda terminado con propuestas ins\u00f3litas, contaron fuentes empapadas de la misma. Sturzenegger consider\u00f3 que las fuerzas no ten\u00edan por qu\u00e9 aspirar m\u00e1s a grandes adquisiciones porque en el mundo de hoy pod\u00edan salir adelante solamente con la compra de unos drones.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n Es uno de los sitios m\u00e1s emblem\u00e1ticos de la Armada Argentina, con Puerto Belgrano y Ushuaia, tambi\u00e9n en el medio de una disputa geo estrat\u00e9gica entre Estados Unidos y China. Ubicada en Escollera Norte, la Base Naval Mar del Plata ocupa unas 93 hect\u00e1reas.<\/strong> A lo largo de las \u00faltimas d\u00e9cadas, su per\u00edmetro fue objeto de distintas modificaciones y cesiones de terrenos vinculadas al crecimiento urbano y portuario de la ciudad.<\/p>\n<\/div>\n All\u00ed siguen funcionando el Comando de la Fuerza de Submarinos, el \u00c1rea Naval Atl\u00e1ntica, el apostadero de los patrulleros oce\u00e1nicos y la Agrupaci\u00f3n de Buzos T\u00e1cticos, fundamentales para el control y la vigilancia del Mar Argentino.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n Tambi\u00e9n tiene muelles y d\u00e1rsenas de atraque, talleres de mantenimiento, dependencias de formaci\u00f3n militar, la Escuela de Submarinos y el Museo de la Fuerza de Submarinos. Algunos est\u00e1n abiertos al p\u00fablico. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La decisi\u00f3n del Gobierno nacional de acelerar la venta y concesi\u00f3n de bienes p\u00fablicos volvi\u00f3 a encender las alarmas en varias ciudades e instituciones que cuentan con una gran cantidad de inmuebles. 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